APARTAMENTO 70M² NO BATEL, 2 QUARTOS (1 SUÍTE), SACADA COM HOME OFFICE, 1 VAGA, PRONTO PARA MORAR

Apartamento com 70 m² de área útil, planta muito bem resolvida e ambientes que funcionam no dia a dia. A área social é integrada, com sala de estar, sala de jantar e cozinha conectadas de forma prática, criando um espaço agradável e funcional. A divisão entre sala e cozinha foi pensada para organizar os ambientes sem perder integração.

A lavanderia é separada da cozinha, o que traz mais praticidade para a rotina e permite manter a área social sempre organizada, sem interferência visual.

A sacada é um dos grandes diferenciais do imóvel. Ampla, com boa iluminação natural, foi adaptada para escritório e já conta com armários planejados, permitindo trabalhar em casa com conforto e separação do restante do apartamento.

São dois quartos, sendo uma suíte, ambos com móveis planejados que aproveitam bem os espaços. Os dois banheiros seguem o mesmo padrão, com marcenaria sob medida, trazendo unidade visual e praticidade. Todo o apartamento possui móveis planejados: sala, cozinha, lavanderia, sacada/escritório, quarto e suíte, o que facilita a mudança e garante um imóvel pronto para morar.

A face norte e oeste garante boa incidência de sol ao longo do dia, deixando os ambientes claros e agradáveis. Possui uma vaga de garagem.

O prédio oferece estrutura completa para o dia a dia, com salão de festas, academia e sauna, atendendo bem tanto quem mora quanto quem busca um imóvel com boa liquidez.

A localização é um ponto forte. Fica no comecinho do Batel, entre a Vicente Machado e a Alameda Dom Pedro II, em uma região que permite resolver a rotina a pé, com comércio, serviços e facilidades muito próximos, sem abrir mão de tranquilidade.

Um apartamento bem distribuído, funcional e em uma localização estratégica.