APARTAMENTO 3 QUARTOS EM ÁGUAS CLARAS | EM FRENTE AO PARQUE

# APARTAMENTO 3 QUARTOS EM ÁGUAS CLARAS | EM FRENTE AO PARQUE
**6º andar | Nascente | 88 m² | 1 suíte | Vaga coberta**
**Valor de venda: R$ 725.000**
**Possibilidade de compra do ágio: R$ 250.000**
Se você busca um apartamento amplo, confortável e em uma das localizações mais desejadas de Águas Claras, esta é uma excelente oportunidade.
Localizado no **Residencial Firenze**, o apartamento possui **88 m²**, está no **6º andar**, em posição **nascente**, proporcionando excelente iluminação, ventilação e ambientes agradáveis ao longo do dia.
Um dos grandes diferenciais é estar **em frente ao Parque de Águas Claras**, permitindo fácil acesso a uma das principais áreas verdes e de lazer da região.
## SOBRE O APARTAMENTO
* 88 m²
* 3 quartos amplos
* 1 suíte
* 3 banheiros
* Sala espaçosa para dois ambientes, estar e jantar
* Cozinha ampla e funcional
* Área de serviço
* Armários nos quartos
* Armários na cozinha
* 6º andar
* Nascente
* Excelente ventilação
* Vaga de garagem coberta
Uma planta confortável e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço, praticidade e qualidade de vida.
## CONDOMÍNIO COMPLETO
O Residencial Firenze oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e comodidade:
* Playground
* Brinquedoteca
* Salão de jogos
* Salão de festas
* Área gourmet
* Churrasqueira
* Academia
* Sauna
* Mercadinho
* Quadra de esportes
* Portaria 24 horas
* Controle de acesso por reconhecimento facial
* Portão eletrônico
* 2 elevadores por torre
O condomínio conta com **duas torres** e uma estrutura pensada para proporcionar mais comodidade e segurança para toda a família.
## LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Morar em frente ao **Parque de Águas Claras** significa ter lazer e contato com a natureza praticamente na porta de casa.
Além disso, a região oferece fácil acesso a:
* Estação de metrô
* Transporte público
* Supermercados e mercados
* Farmácias
* Padarias
* Shopping
* Restaurantes
* Comércio e serviços em geral
A localização também proporciona acesso facilitado às principais vias da região e à ligação entre **Águas Claras e a EPTG**, favorecendo o deslocamento para outras regiões do Distrito Federal.
## VALORES E CONDIÇÕES
**Venda do imóvel: R$ 725.000**
**Possibilidade de compra do ágio: R$ 250.000**
Na modalidade de compra do ágio, o comprador deverá assumir o saldo remanescente do financiamento, mediante transferência ou assunção do financiamento para seu nome, conforme as condições estabelecidas pela instituição financeira responsável e sujeito à aprovação de crédito.
**Não aceita troca.**
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em Águas Claras, em frente ao parque, com uma planta ampla e uma estrutura completa de condomínio.