Apartamento 3 quartos com suíte, varanda ampla, 2 vagas e apenas 1 apartamento por andar

Excelente apartamento com 130 m² de área privativa, em prédio exclusivo com apenas 7 apartamentos e 1 unidade por andar.
Uma ótima opção para quem valoriza espaço, privacidade, tranquilidade e uma planta com excelente potencial de personalização.

O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, ambientes amplos e uma varanda generosa, fechada com vidro, proporcionando conforto e uma agradável vista para o bairro.

Destaques do apartamento
130 m² de área privativa
3 quartos, sendo 1 suíte
2 vagas de garagem cobertas, livres e paralelas
Ampla varanda fechada com vidro e vista para o bairro
Banheira no banheiro social
Sala de estar com sanca de gesso
Piso em ardósia rara lapidada nas salas
Armário e bar em madeira maciça na sala de estar
Guarda-roupa de madeira embutido na suíte
Cozinha com boa possibilidade de ampliação
Área de serviço independente com banheiro
Porta de serviço com acesso a corredor extra
Depósito dentro da área de serviço
Depósito particular adicional na garagem
Planta com excelente potencial de reforma

Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a maleabilidade da planta, permitindo adaptações de acordo com o perfil do novo proprietário. Existe possibilidade de ampliar a cozinha ou integrar e aumentar a sala, criando ambientes ainda mais espaçosos e modernos.

Prédio e condomínio
Prédio exclusivo, com apenas 7 apartamentos, sendo 1 por andar, proporcionando maior privacidade e baixo fluxo de moradores.

O condomínio conta com hall de entrada e churrasqueira. O elevador está sendo substituído por um equipamento novo, que contará com senha para acesso privativo ao andar de cada apartamento, aumentando ainda mais a segurança e a privacidade dos moradores.

Os moradores são antigos, contribuindo para um ambiente residencial tranquilo, agradável e bem cuidado.

Informações adicionais
Gás encanado individualizado: média de R$ 50/mês
Chuveiros com aquecimento elétrico
Água inclusa no condomínio
Condomínio: R$ 850/mês
Fundo de reserva: R$ 350

Documentação totalmente regularizada
Imóvel escriturado
Aceita financiamento bancário

Um apartamento amplo, privativo e com características cada vez mais difíceis de encontrar: 130 m², 3 quartos, suíte, varanda ampla, 2 vagas paralelas e apenas 1 apartamento por andar.


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