Apartamento · 42m² · 2 quartos
venda
R$ 210.000
Condomínio R$ 400
·
IPTU R$ 400
Venezuela 1827, Eucaliptos, Fazenda Rio Grande
Apartamento 2 Quartos à Venda no Gralha Azul em Fazenda Rio Grande
Apartamento de 42 m², com 2 quartos, localizado no Condomínio Gralha Azul, em Fazenda Rio Grande. Situado no primeiro andar, com apenas um lance de escada, o imóvel oferece praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços.
Com documentação em dia e aceitação de financiamento imobiliário, é uma ótima oportunidade para quem deseja conquistar a casa própria.
DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO
42 m² de área privativa
2 quartos
Sala e cozinha
1 banheiro
1 vaga de garagem numerada e descoberta
Localizado no primeiro andar
Fechadura eletrônica na porta de entrada
Instalação elétrica revisada
17 pontos de tomadas duplas, incluindo tomada 220V
Fechaduras, móveis, chuveiros, luminárias e torneiras novos
Gás encanado
Registros individuais nos pontos de água
Acesso à tubulação hidráulica para facilitar futuras manutenções
Entrada no bloco por TAG
O bloco possui apenas 8 apartamentos, proporcionando menor circulação de moradores em frente às portas e mais privacidade.
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
O Condomínio Gralha Azul oferece uma estrutura completa para moradores de diferentes perfis, com manutenção e melhorias constantes.
Portaria 24 horas
Salão de festas
Quadra poliesportiva
Quadra de areia
6 quiosques com churrasqueiras, abertos e fechados
Academia
Minimercado autônomo
Lavanderia
Vagas para visitantes
Pista de caminhada
Água inclusa na taxa condominial
LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA
Localizado na Avenida Venezuela, no bairro Eucaliptos, em Fazenda Rio Grande/PR, o condomínio oferece fácil acesso à Avenida Brasil e à região comercial.
Nas proximidades, você encontra:
CMEI Prof.ª Márcia Claudino ao lado do condomínio
Mercearia e padaria ao lado
Ponto de ônibus a menos de 50 metros
Comércio e serviços para facilitar a rotina
CUSTOS MENSAIS E DOCUMENTAÇÃO
Condomínio: aproximadamente R$ 390 a R$ 400, com água inclusa
IPTU de 2026: aproximadamente R$ 310 a R$ 320 por ano
Documentação em dia
Aceita financiamento imobiliário
Aceita pagamento à vista
Proprietário aberto a propostas
A venda não é realizada por contrato de gaveta. t9337
Com documentação em dia e aceitação de financiamento imobiliário, é uma ótima oportunidade para quem deseja conquistar a casa própria.
DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO
42 m² de área privativa
2 quartos
Sala e cozinha
1 banheiro
1 vaga de garagem numerada e descoberta
Localizado no primeiro andar
Fechadura eletrônica na porta de entrada
Instalação elétrica revisada
17 pontos de tomadas duplas, incluindo tomada 220V
Fechaduras, móveis, chuveiros, luminárias e torneiras novos
Gás encanado
Registros individuais nos pontos de água
Acesso à tubulação hidráulica para facilitar futuras manutenções
Entrada no bloco por TAG
O bloco possui apenas 8 apartamentos, proporcionando menor circulação de moradores em frente às portas e mais privacidade.
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
O Condomínio Gralha Azul oferece uma estrutura completa para moradores de diferentes perfis, com manutenção e melhorias constantes.
Portaria 24 horas
Salão de festas
Quadra poliesportiva
Quadra de areia
6 quiosques com churrasqueiras, abertos e fechados
Academia
Minimercado autônomo
Lavanderia
Vagas para visitantes
Pista de caminhada
Água inclusa na taxa condominial
LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA
Localizado na Avenida Venezuela, no bairro Eucaliptos, em Fazenda Rio Grande/PR, o condomínio oferece fácil acesso à Avenida Brasil e à região comercial.
Nas proximidades, você encontra:
CMEI Prof.ª Márcia Claudino ao lado do condomínio
Mercearia e padaria ao lado
Ponto de ônibus a menos de 50 metros
Comércio e serviços para facilitar a rotina
CUSTOS MENSAIS E DOCUMENTAÇÃO
Condomínio: aproximadamente R$ 390 a R$ 400, com água inclusa
IPTU de 2026: aproximadamente R$ 310 a R$ 320 por ano
Documentação em dia
Aceita financiamento imobiliário
Aceita pagamento à vista
Proprietário aberto a propostas
A venda não é realizada por contrato de gaveta. t9337
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