Apartamento 2 e 3 Quartos Águas Claras - Villa Almare

Apartamento alto padrão à venda em Águas Claras com 2 e 3 suítes. Descubra o Villa Almare, um empreendimento residencial contemporâneo desenvolvido para oferecer o máximo em conforto, praticidade, segurança e qualidade de vida. Com projeto arquitetônico e de interiores assinado pela renomada Crosara Arquitetura, o complexo ocupa um terreno de aproximadamente 7.560 m² e conta com mais de 61.000 m² de área construída, reunindo moradia, área de lazer, serviços e conveniências em um só lugar.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Estrategicamente implantado entre a Rua 30 Sul, Rua das Paineiras, Av. Jequitibá e Av. das Araucárias. Conta com acesso facilitado ao metrô e está cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços.

DIFERENCIAIS DAS PLANTAS:
Opções de 2 quartos, 2 suítes e 3 suítes;
Áreas privativas de 71 m² a 94 m² (unidades tipo) e unidades especiais com terraço;
Ambientes integrados com sala de estar e jantar, varanda, cozinha e área de serviço;
Plantas versáteis com opção de cozinha aberta reversível;
Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos.

- Diferenciais das Áreas Comuns:
Entregue com boliche instalado
Brinquedoteca inclusiva com projeto adaptado para crianças com TEA
Duas guaritas, sendo a principal, com lobby, na Rua 30 Sul e a guarita voltada pra serviço, entregas de encomendas maiores e mudanças na Rua das Paineiras
100% das áreas técnicas e escadas revestidas com piso cerâmico
Garagem com piso revestido em epóxi
Garagem com pilares com protetor de borracha
Cabine dos elevadores com teto elevado e resgate automático
Churrasqueiras coletivas com chopeira instalada
Lobby de entrada e guarita climatizados
Automação da iluminação dos jardins e piscina
Automação para monitoramento dos níveis de reservatório
Automação do sistema de irrigação dos jardins e quadra de beach tennis
Gerador para 100% das áreas comuns
Tomadas USB-C nas áreas fechadas de lazer
Wi-fi nas áreas de lazer
Piscina e spa climatizados
Sonorização no gourmet, salão de festas e academia
TAG para rápido acesso à garagem (exceto vagas próximas ao portão)
CFTV com câmera de alta resolução nos acessos aos subsolos, térreo e elevadores
CFTV com câmera de alta resolução e acesso por aplicativo na brinquedoteca
Acesso biométrico facial nos acessos, bicicletário, academia, coworking e mini market
Hall de entrega exclusivo para delivery
Usina solar com 40kWp e produção mensal de aproximadamente 5600 kWh: maior economia para o condomínio
Iluminação das áreas comuns 100% em LED
Infraestrutura para carregamento elétrico veicular de 3,4kW em uma vaga por unidade
Vasos sanitários com dual flux
Sistema de reaproveitamento de águas cinzas para irrigação dos jardins

P O R T E - C O C H È R E
01. Acesso | Lobby
02. Acesso | Delivery
03. Acesso | Serviço

WELLNESS
04. Fireplace
05. Lounges
06. Academia + Terraço Fitness
07. Piscina Infantil
08. Piscina + Deck Molhado
09. Piscina Semiolímpica
10. Spa
11. Sauna

CELEBRATE
12. Salão de Festas
13. Sports Bar
14. Gourmet
15. Churrasqueiras

PLAY
16. Playground
17. Quadra Poliesportiva
18. Boliche + Salão de Jogos
19. Games
20. Brinquedoteca Inclusiva
21. Beach Tennis

FACILITIES
22. Delivery Room
23.Pet Stop
24. Pet Place
25. Mini Market
26. Coworking
27. Ice Spot

O espaço ideal para quem busca estilo de vida moderno e valorização no coração de Águas Claras.

Agende sua visita e conheça as condições de lançamento!