Apartamento 2 Dormitórios sendo 1 suíte Bairro Passo da Areia

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Apartamento localizado na Rua Roque Calage, no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre, em uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Norte. Situado a poucos minutos dos Shoppings Bourbon Country e Iguatemi, próximo ao Parque Germânia, Asun, restaurantes, farmácias, comércios locais e uma ampla rede de serviços, o imóvel oferece praticidade, conforto e excelente qualidade de vida. Conta ainda com fácil acesso às Avenidas Túlio de Rose e João Wallig, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade. Com 65m de área privativa, o apartamento apresenta uma distribuição inteligente e ambientes amplos, bem iluminados e extremamente acolhedores. O living para dois ambientes é elegante e confortável, mobiliado com mesa e cadeiras, sofá, rack e climatizado com split, criando um espaço perfeito para relaxar ou receber amigos com charme e funcionalidade. A cozinha é prática e bem planejada, equipada com pia, armários, fogão e churrasqueira, oferecendo um ambiente ideal para quem aprecia preparar refeições e confraternizar no conforto do próprio lar. Na área íntima, são 2 dormitórios agradáveis e bem distribuídos. A suíte principal conta com cama de casal, ar-condicionado e armário, proporcionando conforto e tranquilidade. O segundo dormitório é versátil, equipado com mesa e cadeira, perfeito para home office, escritório ou quarto de hóspedes, adaptando-se facilmente às suas necessidades. O banheiro social complementa o imóvel com funcionalidade e conforto. A área de serviço é reservada e prática, equipada com tanque e junker, garantindo comodidade no dia a dia. Com orientação solar Oeste, o apartamento recebe ótima iluminação natural no período da tarde, tornando os ambientes ainda mais agradáveis e acolhedores. A vaga de garagem oferece segurança e praticidade.

O condomínio dispõe de excelente infraestrutura, com elevadores, bicicletário, sala fitness e piscina, proporcionando momentos de lazer, bem-estar e comodidade sem sair de casa.

Uma oportunidade única para quem busca morar com sofisticação, conforto e localização privilegiada, em um imóvel que reúne praticidade, elegância e qualidade de vida em todos os detalhes.

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