Apartamento · 53m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 475.000
Condomínio R$ 611
Rua Ferreira de Oliveira 74, Alto do Pari, São Paulo
Apartamento 2 dormitórios para Venda no Alto do Pari,...
Oportunidade Estratégica no Alto do Pari: Apartamento Mobiliado no Condomínio Window Belém
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição para investidores e compradores que buscam um ativo com alto potencial de valorização e excelente custo-benefício. Localizado na Rua Ferreira de Oliveira, no bairro Alto do Pari, em São Paulo, este imóvel no Condomínio Window Belém destaca-se pelo equilíbrio entre infraestrutura completa e localização privilegiada.
Configuração e Diferenciais do Imóvel
O apartamento, situado no 3º andar, possui uma planta otimizada de 52,60 m² de área privativa, distribuída de forma funcional. A unidade conta com dois dormitórios, um banheiro social, sala de estar integrada e uma varanda que amplia a sensação de espaço e ventilação natural. Um dos grandes diferenciais competitivos é o fato de o imóvel ser comercializado mobiliado, o que reduz drasticamente o investimento inicial pós-compra e acelera a rentabilização, seja para moradia imediata ou locação. A unidade dispõe ainda de uma vaga de garagem garantida.
Exclusividade e Lazer no Condomínio
Inserido em uma torre de 12 andares com baixa densidade demográfica - apenas três apartamentos por andar -, o empreendimento oferece maior privacidade e tranquilidade aos moradores. A infraestrutura de lazer e conveniência é completa, atendendo a todas as demandas modernas:
Piscina e academia equipada.
Espaços de convivência: salão de festas, salão de jogos e churrasqueira.
Áreas infantis: playground, brinquedoteca e campo de futebol.
Facilidades: bicicletário, jardim, área de serviço e portaria com vigilância 24 horas.
* O condomínio é pet friendly, permitindo a permanência de animais de estimação.
Localização e Potencial de Valorização
A localização no Alto do Pari é estratégica para quem busca conectividade urbana. O entorno é consolidado por uma ampla rede de comércios e serviços, garantindo alta liquidez ao imóvel. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, faculdades e escolas (públicas e particulares) torna a região extremamente atrativa.
A facilidade de acesso é reforçada pela proximidade com hospitais, shoppings, postos de saúde e uma eficiente rede de transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações, além de postos de gasolina.
Este imóvel representa uma escolha racional para quem prioriza um ativo seguro, em uma região de constante demanda e com características técnicas que favorecem a valorização patrimonial a médio e longo prazo.
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição para investidores e compradores que buscam um ativo com alto potencial de valorização e excelente custo-benefício. Localizado na Rua Ferreira de Oliveira, no bairro Alto do Pari, em São Paulo, este imóvel no Condomínio Window Belém destaca-se pelo equilíbrio entre infraestrutura completa e localização privilegiada.
Configuração e Diferenciais do Imóvel
O apartamento, situado no 3º andar, possui uma planta otimizada de 52,60 m² de área privativa, distribuída de forma funcional. A unidade conta com dois dormitórios, um banheiro social, sala de estar integrada e uma varanda que amplia a sensação de espaço e ventilação natural. Um dos grandes diferenciais competitivos é o fato de o imóvel ser comercializado mobiliado, o que reduz drasticamente o investimento inicial pós-compra e acelera a rentabilização, seja para moradia imediata ou locação. A unidade dispõe ainda de uma vaga de garagem garantida.
Exclusividade e Lazer no Condomínio
Inserido em uma torre de 12 andares com baixa densidade demográfica - apenas três apartamentos por andar -, o empreendimento oferece maior privacidade e tranquilidade aos moradores. A infraestrutura de lazer e conveniência é completa, atendendo a todas as demandas modernas:
Piscina e academia equipada.
Espaços de convivência: salão de festas, salão de jogos e churrasqueira.
Áreas infantis: playground, brinquedoteca e campo de futebol.
Facilidades: bicicletário, jardim, área de serviço e portaria com vigilância 24 horas.
* O condomínio é pet friendly, permitindo a permanência de animais de estimação.
Localização e Potencial de Valorização
A localização no Alto do Pari é estratégica para quem busca conectividade urbana. O entorno é consolidado por uma ampla rede de comércios e serviços, garantindo alta liquidez ao imóvel. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, faculdades e escolas (públicas e particulares) torna a região extremamente atrativa.
A facilidade de acesso é reforçada pela proximidade com hospitais, shoppings, postos de saúde e uma eficiente rede de transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações, além de postos de gasolina.
Este imóvel representa uma escolha racional para quem prioriza um ativo seguro, em uma região de constante demanda e com características técnicas que favorecem a valorização patrimonial a médio e longo prazo.
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