Apartamento · 169m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.480.000
Rua Maria Karas, 1015, Centro, Araucária
Apartamento 169,8 a 173,4 m² 3 quartos 3 suites 2 vagas Centro - Araucária/PR
Edifício Lyra | 1 por Andar | Arquitetura Autoral & Vista Panorâmica Definitiva no Ponto Mais Alto do Centro / Vila Nova em Araucária
Sua vida merece um novo patamar de sofisticação. Bem-vindo ao Edifício Lyra.
Há momentos na vida em que ter o comum simplesmente não basta. Você alcançou um nível de conquista e maturidade onde a sua casa precisa refletir a sua história, o seu bom gosto e a sua busca por privacidade absoluta.
Concebido pela prestigiada Maya Incorporadora e assinado pelos renomados arquitetos da Pachla Arquitetura, o Edifício Lyra não é apenas um empreendimento residencial: é uma obra de arte viva em concreto protendido, vidro e natureza. Um marco arquitetônico contemporâneo esculpido no ponto mais alto da cidade de Araucária, projetado para quem exige morar com imponência, liberdade de layout e uma conexão hipnotizante com a paisagem.
O PRIVILÉGIO DE MORAR ACIMA DE TUDO E DE TODOS
Imagine acordar todas as manhãs com a luz natural inundando seus ambientes, abrir portas de vidro de fora a fora e contemplar uma vista panorâmica definitiva e perpétua para grandes áreas verdes de preservação, com o majestoso Rio Iguaçu ao fundo.
No Lyra, o pôr do sol não é um evento casual — é um espetáculo privativo diário assistido diretamente da sua ampla varanda em balanço.
- Exclusividade Nível Master: Apenas 1 apartamento por andar. Esqueça barulhos de vizinhos no mesmo hall, portas se abrindo em frente à sua ou perda de privacidade. O elevador social chega diretamente ao seu hall privativo com controle biométrico e tag.
- Privacidade Absoluta: Silêncio e paz para a sua família no melhor endereço da cidade.
️ ENGENHARIA REVOLUCIONÁRIA E ARQUITETURA AUTORAL
A verdadeira sofisticação está na inteligência construtiva. O Lyra traz para Araucária tecnologias de engenharia de nível internacional:
- Lajes Protendidas sem Vigas: Esqueça colunas e vigas limitantes! O projeto de estrutura maciça em concreto protendido permite total flexibilidade de layout. Deseja integrar todo o ambiente social, ampliar o closet da suíte ou criar um espaço de trabalho exclusivo? A planta é inteiramente personalizável para moldar-se ao seu estilo de vida.
- Isolamento Acústico de Alta Performance: Lajes maciças de aproximadamente 30 cm de espessura, garantindo a atenuação acústica máxima entre os pavimentos. O seu descanso é sagrado e inegociável.
- Fachada em Concreto Aparente & ACM: Revestimentos em alumínio composto (ACM) e brises perfurados que garantem controle térmico, ventilação natural, durabilidade a longo prazo, baixa manutenção e uma estética ultra contemporânea impecável.
- Tecnologia BIM & Realidade Aumentada: Projeto planejado com precisão milimétrica desde a concepção até a entrega por empresas líderes (Budel Engenharia e Brandalise Engenharia).
AS UNIDADES PRIVATIVAS: DESIGN, ESPAÇO E ENCANTO
Com plantas que variam de 169,75 m² a 205,61 m² de área privativa, os apartamentos foram desenhados para proporcionar uma experiência fluida de conforto e elegância:
- 3 Suítes Plenas: Suítes amplas, bem ventiladas e projetadas para otimizar o conforto da família. Suíte master com espaço de sobra para closet e acabamentos de altíssimo padrão.
- 4 Banheiros Elegantes: Metais de primeira linha e sistema de água quente na cozinha e em todos os banheiros.
- Área Social Totalmente Envidraçada: Esquadrias do piso ao teto integrando a sala de estar, sala de jantar e cozinha com a varanda, criando a sensação impecável de morar em uma casa suspensa.
- Churrasqueira Gourmet Interna: Integrada diretamente à cozinha social, ideal para receber amigos e celebrar os melhores momentos com praticidade e elegância.
- Pé-Direito Elevado (2,60 m): Sinta a amplitude e a liberdade em cada cômodo.
- Paredes com Floreiras Irrigadas pelo Condomínio: Paisagismo vivo integrado à fachada com sistema de irrigação automatizado — a natureza cuidada para você sem nenhum trabalho extra.
- Conforto Térmico e Luminoso: Persianas integradas nas esquadrias dos quartos, brises de proteção solar e ventilação cruzada natural em todos os ambientes.
- Vagas de Garagem Independentes: 2 vagas de garagem de fácil manobra localizadas no subsolo.
O CONCEITO GARDEN: UMA REFÚGIO URBANO
(Disponível na tipologia térrea especial) Para quem deseja a segurança de um apartamento com o espaço e a sensação de uma casa térrea de alto luxo:
- 248,95 m² de área privativa.
- 1 Pátio Central + 3 Pátios Privativos exclusivos para as suítes.
- Árvores nativas de médio porte preservadas no terreno e pergolado de segurança.
ÁREAS COMUNS CHIC,EFICIENTES E DE BAIXO CUSTO
O Lyra adota o conceito contemporâneo de morar bem: o luxo e o espaço estão concentrados dentro do seu apartamento, otimizando o condomínio para garantir máxima segurança, elegância e um custo mensal racionalizado.
- Salão de Festas Gourmet Integrado: Entregue totalmente equipado, decorado e climatizado! Conta com cozinha gourmet completa, geladeira, Smart TV, churrasqueira a carvão, mobiliário em tons de preto madeirado e acesso direto a um pátio ajardinado privativo.
- Hall de Acesso Envidraçado & Jardim Frontal: Uma atmosfera serena, moderna e acolhedora para você e seus visitantes desde o primeiro passo.
- Segurança de Última Geração: Elevador com controle biométrico e tag, portaria virtual com sistema de monitoramento remoto por câmeras, muro frontal de vidro blindado/temperado e controle de acesso eletrônico.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E NOBRE
Localizado na Rua Alberto Karas, 1015 – Centro / Vila Nova – Araucária/PR.
Você estará instalado no bairro mais desejado, tranquilo e valorizado da cidade. Uma região alta, predominantemente residencial, extremamente arborizada e segura, com acesso imediato e facilitado a tudo o que você e sua família precisam no dia a dia:
- A poucos passos do Fórum de Araucária e da Polícia Militar.
- Proximidade imediata do Parque Cachoeira, o principal refúgio verde e de lazer da cidade.
- Fácil acesso a supermercados (Hiper Condor), bancos, colégios e a apenas minutos da rodovia BR-476 para rápido deslocamento até Curitiba.
️ PRONTO PARA MORAR – A SUA OPORTUNIDADE É AGORA
Esqueça a espera e os atrasos de obras longas. O Edifício Lyra está pronto novo, finalizado com padrão construtivo impecável e pronto para você mudar e começar a viver a vida que você sempre planejou.
Trata-se de um edifício estritamente exclusivo com pouquíssimas famílias. Unidades com essa metragem, essa arquitetura e esse nível de privacidade no Centro de Araucária são raridades absolutas no mercado imobiliário. Uma vez vendidas, não haverá outra oportunidade igual nesta localização.
AGENDE SUA VISITA PRIVATIVA HOJE MESMO
Sinta a textura dos materiais, contemple a vista das varandas e experimente a sensação de exclusividade que só o Edifício Lyra pode proporcionar.
Permita-se viver o extraordinário no Edifício Lyra.
Sua vida merece um novo patamar de sofisticação. Bem-vindo ao Edifício Lyra.
Há momentos na vida em que ter o comum simplesmente não basta. Você alcançou um nível de conquista e maturidade onde a sua casa precisa refletir a sua história, o seu bom gosto e a sua busca por privacidade absoluta.
Concebido pela prestigiada Maya Incorporadora e assinado pelos renomados arquitetos da Pachla Arquitetura, o Edifício Lyra não é apenas um empreendimento residencial: é uma obra de arte viva em concreto protendido, vidro e natureza. Um marco arquitetônico contemporâneo esculpido no ponto mais alto da cidade de Araucária, projetado para quem exige morar com imponência, liberdade de layout e uma conexão hipnotizante com a paisagem.
O PRIVILÉGIO DE MORAR ACIMA DE TUDO E DE TODOS
Imagine acordar todas as manhãs com a luz natural inundando seus ambientes, abrir portas de vidro de fora a fora e contemplar uma vista panorâmica definitiva e perpétua para grandes áreas verdes de preservação, com o majestoso Rio Iguaçu ao fundo.
No Lyra, o pôr do sol não é um evento casual — é um espetáculo privativo diário assistido diretamente da sua ampla varanda em balanço.
- Exclusividade Nível Master: Apenas 1 apartamento por andar. Esqueça barulhos de vizinhos no mesmo hall, portas se abrindo em frente à sua ou perda de privacidade. O elevador social chega diretamente ao seu hall privativo com controle biométrico e tag.
- Privacidade Absoluta: Silêncio e paz para a sua família no melhor endereço da cidade.
️ ENGENHARIA REVOLUCIONÁRIA E ARQUITETURA AUTORAL
A verdadeira sofisticação está na inteligência construtiva. O Lyra traz para Araucária tecnologias de engenharia de nível internacional:
- Lajes Protendidas sem Vigas: Esqueça colunas e vigas limitantes! O projeto de estrutura maciça em concreto protendido permite total flexibilidade de layout. Deseja integrar todo o ambiente social, ampliar o closet da suíte ou criar um espaço de trabalho exclusivo? A planta é inteiramente personalizável para moldar-se ao seu estilo de vida.
- Isolamento Acústico de Alta Performance: Lajes maciças de aproximadamente 30 cm de espessura, garantindo a atenuação acústica máxima entre os pavimentos. O seu descanso é sagrado e inegociável.
- Fachada em Concreto Aparente & ACM: Revestimentos em alumínio composto (ACM) e brises perfurados que garantem controle térmico, ventilação natural, durabilidade a longo prazo, baixa manutenção e uma estética ultra contemporânea impecável.
- Tecnologia BIM & Realidade Aumentada: Projeto planejado com precisão milimétrica desde a concepção até a entrega por empresas líderes (Budel Engenharia e Brandalise Engenharia).
AS UNIDADES PRIVATIVAS: DESIGN, ESPAÇO E ENCANTO
Com plantas que variam de 169,75 m² a 205,61 m² de área privativa, os apartamentos foram desenhados para proporcionar uma experiência fluida de conforto e elegância:
- 3 Suítes Plenas: Suítes amplas, bem ventiladas e projetadas para otimizar o conforto da família. Suíte master com espaço de sobra para closet e acabamentos de altíssimo padrão.
- 4 Banheiros Elegantes: Metais de primeira linha e sistema de água quente na cozinha e em todos os banheiros.
- Área Social Totalmente Envidraçada: Esquadrias do piso ao teto integrando a sala de estar, sala de jantar e cozinha com a varanda, criando a sensação impecável de morar em uma casa suspensa.
- Churrasqueira Gourmet Interna: Integrada diretamente à cozinha social, ideal para receber amigos e celebrar os melhores momentos com praticidade e elegância.
- Pé-Direito Elevado (2,60 m): Sinta a amplitude e a liberdade em cada cômodo.
- Paredes com Floreiras Irrigadas pelo Condomínio: Paisagismo vivo integrado à fachada com sistema de irrigação automatizado — a natureza cuidada para você sem nenhum trabalho extra.
- Conforto Térmico e Luminoso: Persianas integradas nas esquadrias dos quartos, brises de proteção solar e ventilação cruzada natural em todos os ambientes.
- Vagas de Garagem Independentes: 2 vagas de garagem de fácil manobra localizadas no subsolo.
O CONCEITO GARDEN: UMA REFÚGIO URBANO
(Disponível na tipologia térrea especial) Para quem deseja a segurança de um apartamento com o espaço e a sensação de uma casa térrea de alto luxo:
- 248,95 m² de área privativa.
- 1 Pátio Central + 3 Pátios Privativos exclusivos para as suítes.
- Árvores nativas de médio porte preservadas no terreno e pergolado de segurança.
ÁREAS COMUNS CHIC,EFICIENTES E DE BAIXO CUSTO
O Lyra adota o conceito contemporâneo de morar bem: o luxo e o espaço estão concentrados dentro do seu apartamento, otimizando o condomínio para garantir máxima segurança, elegância e um custo mensal racionalizado.
- Salão de Festas Gourmet Integrado: Entregue totalmente equipado, decorado e climatizado! Conta com cozinha gourmet completa, geladeira, Smart TV, churrasqueira a carvão, mobiliário em tons de preto madeirado e acesso direto a um pátio ajardinado privativo.
- Hall de Acesso Envidraçado & Jardim Frontal: Uma atmosfera serena, moderna e acolhedora para você e seus visitantes desde o primeiro passo.
- Segurança de Última Geração: Elevador com controle biométrico e tag, portaria virtual com sistema de monitoramento remoto por câmeras, muro frontal de vidro blindado/temperado e controle de acesso eletrônico.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E NOBRE
Localizado na Rua Alberto Karas, 1015 – Centro / Vila Nova – Araucária/PR.
Você estará instalado no bairro mais desejado, tranquilo e valorizado da cidade. Uma região alta, predominantemente residencial, extremamente arborizada e segura, com acesso imediato e facilitado a tudo o que você e sua família precisam no dia a dia:
- A poucos passos do Fórum de Araucária e da Polícia Militar.
- Proximidade imediata do Parque Cachoeira, o principal refúgio verde e de lazer da cidade.
- Fácil acesso a supermercados (Hiper Condor), bancos, colégios e a apenas minutos da rodovia BR-476 para rápido deslocamento até Curitiba.
️ PRONTO PARA MORAR – A SUA OPORTUNIDADE É AGORA
Esqueça a espera e os atrasos de obras longas. O Edifício Lyra está pronto novo, finalizado com padrão construtivo impecável e pronto para você mudar e começar a viver a vida que você sempre planejou.
Trata-se de um edifício estritamente exclusivo com pouquíssimas famílias. Unidades com essa metragem, essa arquitetura e esse nível de privacidade no Centro de Araucária são raridades absolutas no mercado imobiliário. Uma vez vendidas, não haverá outra oportunidade igual nesta localização.
AGENDE SUA VISITA PRIVATIVA HOJE MESMO
Sinta a textura dos materiais, contemple a vista das varandas e experimente a sensação de exclusividade que só o Edifício Lyra pode proporcionar.
Permita-se viver o extraordinário no Edifício Lyra.
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