Apartamento · 140m² · 4 quartos
venda
R$ 663.000
Condomínio R$ 1.500
IPTU R$
AV Cásper Líbero, 642, Centro, São Paulo
Apartamento 140 m² - 04 dormitórios em Frente ao Metrô Luz
Apartamento de 140 m² em Frente ao Metrô Luz | 4 Dormitórios | 3 Suítes
**140 m² | 4 dormitórios | 3 suítes | 4 banheiros |
Amplitude, localização e praticidade no coração de São Paulo
Raridade na região central de São Paulo! Apartamento com **140 m² de área privativa**, planta ampla e excelente distribuição, localizado **literalmente em frente à estação Luz do Metrô e CPTM**.
Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e privacidade, ou para investidores que buscam um imóvel com **alta demanda de locação** e localização estratégica.
Destaques do imóvel
- **140 m² de área privativa**, com ambientes amplos e bem iluminados
- **4 dormitórios, sendo 3 suítes**
- **4 banheiros**
- **Ar-condicionado split instalado nas suítes**
- **Cozinha planejada**, com móveis sob medida
- Planta funcional, com excelente aproveitamento dos espaços
- Ambientes confortáveis e versáteis para moradia ou investimento
Localização privilegiada
A poucos passos da **Estação Luz**, com acesso ao Metrô e à CPTM e conexão com importantes regiões da cidade.
Tenha mobilidade e praticidade para acessar rapidamente:
Bom Retiro
25 de Março
Santa Ifigênia
Praça da República
Avenida Paulista
Centro e principais polos comerciais de São Paulo
O condomínio conta com **portaria 24 horas e controle de acesso**, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos moradores.
### Excelente oportunidade para investidores
A combinação de **metragem diferenciada, 4 dormitórios e localização em frente ao transporte público** torna este imóvel uma opção atrativa tanto para locação tradicional quanto para outras modalidades de exploração imobiliária, conforme as regras do condomínio e da legislação vigente.
**Imóveis com 140 m² e essa localização são raros na região central.**
**Entre em contato e agende sua visita!**
Se quiser, posso também criar uma **versão mais curta e ?vendedora?, com título e descrição pensados para gerar mais cliques no Viva Real**.
A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.
O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.
**140 m² | 4 dormitórios | 3 suítes | 4 banheiros |
Amplitude, localização e praticidade no coração de São Paulo
Raridade na região central de São Paulo! Apartamento com **140 m² de área privativa**, planta ampla e excelente distribuição, localizado **literalmente em frente à estação Luz do Metrô e CPTM**.
Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e privacidade, ou para investidores que buscam um imóvel com **alta demanda de locação** e localização estratégica.
Destaques do imóvel
- **140 m² de área privativa**, com ambientes amplos e bem iluminados
- **4 dormitórios, sendo 3 suítes**
- **4 banheiros**
- **Ar-condicionado split instalado nas suítes**
- **Cozinha planejada**, com móveis sob medida
- Planta funcional, com excelente aproveitamento dos espaços
- Ambientes confortáveis e versáteis para moradia ou investimento
Localização privilegiada
A poucos passos da **Estação Luz**, com acesso ao Metrô e à CPTM e conexão com importantes regiões da cidade.
Tenha mobilidade e praticidade para acessar rapidamente:
Bom Retiro
25 de Março
Santa Ifigênia
Praça da República
Avenida Paulista
Centro e principais polos comerciais de São Paulo
O condomínio conta com **portaria 24 horas e controle de acesso**, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos moradores.
### Excelente oportunidade para investidores
A combinação de **metragem diferenciada, 4 dormitórios e localização em frente ao transporte público** torna este imóvel uma opção atrativa tanto para locação tradicional quanto para outras modalidades de exploração imobiliária, conforme as regras do condomínio e da legislação vigente.
**Imóveis com 140 m² e essa localização são raros na região central.**
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O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.
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