Apartamento · 33m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 350.000
Condomínio R$ 462
·
IPTU R$ 564
Avenida das Araucárias, Aguas Sul, Águas Claras
APARTAMENTO 1 QUARTO MOBILIADO VAGA LAZER COMPLETO| ÁGUAS CLARAS BLEND
Blend Apartments
Av. das Araucárias, Lote 4150 - Águas Claras, Brasília - DF,
- 33m.
- 14º andar.
- Mobiliado.
- Nascente.
- Lazer completo.
- 1 Vaga de garagem.
- R$ 350.000,00.
Descrição do Imóvel
Apartamento de 33?m², ideal para solteiros ou casal, localizado no 14º andar, posição nascente, garantindo iluminação natural e conforto térmico o dia todo. Pronto para morar ou alugar, o imóvel está inteiramente mobiliado com armários planejados, sofá, painel de TV, cozinha equipada com balcão de granito, geladeira e micro-ondas. A varanda amplia a integração entre ambientes, oferecendo sofisticação e funcionalidade.
Estrutura do Condomínio - Lazer e Serviço Completo
O Residencial Blend Apartments é um empreendimento da Brookfield lançado em 2015, com projeto arquitetônico assinado por Konigsberger Vannuchi e paisagismo de Benedito Abbud, distribuído em duas torres e com 723 unidades residenciais.
O condomínio oferece:
-Piscina adulto e infantil
-Academia completa
-Sauna, salão de festas, salão de jogos e home office
-Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
-Quadra poliesportiva, playground e áreas externas com paisagismo
-Lavanderia coletiva operada profissionalmente (pay-per-use)
-Portaria e segurança 24 horas, concierge, CFTV e serviços sob demanda
Essa infraestrutura moderna proporciona um estilo de vida completo, com conforto, segurança e praticidade.
Localização Estratégica em Águas Claras
Águas Claras é uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal, com acesso rápido à EPTG e metrô (Estação Concessionárias a cerca de 1 km). A região possui forte presença comercial, com supermercados, shoppings como o DF Plaza, instituições de ensino e excelente mobilidade urbana.
Moradores e investidores valorizam Águas Claras por sua infraestrutura consolidada, conveniência e grande potencial de valorização.
Vantagens de Morar
-Comodidade imediata: imóvel completamente mobiliado, pronto para ocupação
-Conforto térmico e ventilação garantida, graças à posição nascente
-Localização prática, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte
-Condomínio com lazer completo e serviços que facilitam o dia a dia
-Baixo custo de manutenção, com condomínio e IPTU acessíveis
Vantagens de Investir
-Excelente potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas de Brasília
-Alta liquidez, com demanda constante para locação
-Rentabilidade atrativa: unidades semelhantes são alugadas entre R$ 1.800 e R$ 2.200 por mês
-Ótima opção para aluguel por temporada (Airbnb), com bom giro e ocupação
-Facilidade para financiamento e uso do FGTS
Destaques Principais
-Área compacta, funcional e totalmente mobiliada
-Andar alto com vista livre e excelente iluminação natural
-Condomínio com infraestrutura de lazer e serviços completa
-Localização estratégica, com fácil acesso ao metrô, comércio e faculdades
-Perfeita escolha tanto para morar com qualidade quanto para investimento seguro
Seja para viver com conforto e praticidade ou para investir em um imóvel de alta demanda, este apartamento é uma excelente escolha. O mercado imobiliário de Águas Claras segue em valorização, e unidades mobiliadas são altamente procuradas para locação, garantindo excelente retorno financeiro.
Não perca essa chance. Agende sua visita e descubra por que este pode ser o imóvel perfeito para você.
Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.
VOCÊ PRECISA VENDER SEU IMÓVEL PARA PODER COMPRAR OUTRO?
Nós iremos te ajudar.
Investimento personalizado em Marketing Digital e somos também referência em tecnologia e práticas de mídia online.
Insta: @DF4IMOVEIS (COM MAIS DE 30 MIL SEGUIDORES)
Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas.
CONSULTOR ESPECIALIZADO DE PLANTÃO.
LIGUE AGORA!
Ligações das 9h as 18h. Após este horário, favor, enviar somente mensagem!
WPP EDUARDO AZEVEDO 9. - 12/05/2026
Av. das Araucárias, Lote 4150 - Águas Claras, Brasília - DF,
- 33m.
- 14º andar.
- Mobiliado.
- Nascente.
- Lazer completo.
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Estrutura do Condomínio - Lazer e Serviço Completo
O Residencial Blend Apartments é um empreendimento da Brookfield lançado em 2015, com projeto arquitetônico assinado por Konigsberger Vannuchi e paisagismo de Benedito Abbud, distribuído em duas torres e com 723 unidades residenciais.
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-Academia completa
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Vantagens de Morar
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Vantagens de Investir
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Destaques Principais
-Área compacta, funcional e totalmente mobiliada
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-Localização estratégica, com fácil acesso ao metrô, comércio e faculdades
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