APARTAMENTO 1 QUARTO, COM GARAGEM, NO CENTRO, 

Apartamento de 1 quarto no Edifício Manhattan Tower. Semimobiliado, cozinha integrada, sacada ampla e garagem. Ótima localização no Centro de Curitiba: Rua Lourenço Pinto, 117 -  próximo à Praça Carlos Gomes e Shopping Estação. Apartamento novo, primeira locação, andar alto (18º andar), com ótima vista da cidade, arejado e iluminado. 

Detalhes do imóvel:

- Localização: Rua Lourenço Pinto, 117 - esquina com André de Barros - Edifício Manhattan Tower, apto 1816.

- Metragem: 34 m² de área útil

- Imóvel novo

- Semimobiliado

- Banheiro completo com armários, espelho, box e metais

- Cozinha com armários, fogão de indução elétrico com 2 bocas

- Quarto com armário e painel para cama (não inclui cama)

- Sacada ampla

- Piso laminado, pintura nova e luminárias

- Ponto para chuveiro elétrico padrão 220v

- 1 vaga de garagem nº 51

Detalhes do condomínio:

- Empreendimento novo

- Térreo: hall de entrada decorado com pé direito duplo

- 3º Pavimento: áreas comuns cobertas e descobertas

- Áreas comuns cobertas: salão de jogos, coworking, espaço fitness, lavanderia, sala do síndico e sala do condomínio

- Áreas comuns descobertas: espaço pet e espaço kids

- Rooftop: salão de festas, espaço gourmet e terraços descobertos para áreas de lazer

Composição de valores:

Aluguel bruto: R$ 3.000,24

Bonificação para pagamento pontual: R$ 300,24

Aluguel líquido: R$ 2.700,00

Condomínio: R$ 509,84

 IPTU mensal: 83,25 (IPTU 2026 diluído em 10 parcelas)

IPTU da garagem: R$ 228,00/ano

Seguro Incêndio: R$ 24,51

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES SEM INCIDÊNCIA DE MULTA A PARTIR DO 12º MÊS * * * 

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