Apartamento · 47m² · 1 quarto
venda
R$ 140.000
Condomínio R$ 250
·
IPTU R$ 500
DELFINO RIET, Santo Antônio, Porto Alegre
APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO À VENDA EM PORTO ALEGRE - BAIRRO SANTO ANTÔNIO
Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no bairro Santo Antônio, uma região estratégica e consolidada que atende perfeitamente às principais formas de busca do público atual: localização por bairro, preço acessível e oportunidade de investimento com retorno imediato.
Este imóvel é direcionado especialmente para investidores, já que se encontra alugado, gerando renda desde o primeiro momento. Esse é um dos perfis mais buscados por quem pesquisa ?imóvel para investir em Porto Alegre? ou ?apartamento já alugado?, pois elimina o tempo de vacância e garante previsibilidade financeira desde a aquisição.
Com 1 dormitório, 47,15m² de área privativa e 65,68m² de área total, o apartamento oferece uma metragem acima da média para a categoria, o que aumenta sua atratividade tanto para locação quanto para revenda futura. A planta é funcional, com ambientes bem distribuídos, incluindo sala, cozinha e banheiro social, atendendo perfeitamente quem busca praticidade no dia a dia.
Localizado no 2º andar, com posição frente lateral e orientação solar oeste, o imóvel recebe boa incidência de luz natural no período da tarde, o que valoriza os ambientes internos e melhora o conforto térmico. A ventilação cruzada também contribui para uma experiência mais agradável dentro do imóvel.
O condomínio possui custo acessível, com taxa em torno de R$ 250,00, mantendo o equilíbrio financeiro do investimento. O IPTU também se mantém dentro de uma faixa compatível com o perfil do imóvel, o que é essencial para quem analisa rentabilidade líquida.
A localização na Rua Delfino Riet, próxima à Av. Caldre e Fião, posiciona o imóvel em uma área com fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e instituições importantes da região. Esse tipo de localização é altamente valorizado por inquilinos, garantindo maior estabilidade na locação.
O valor de R$ 140.000,00 posiciona o imóvel dentro de uma das faixas mais procuradas do mercado, especialmente por quem busca ?apartamento barato em Porto Alegre?, ?imóveis até 150 mil? ou ?oportunidade Porto Alegre?. Essa combinação entre preço competitivo e renda ativa torna o imóvel ainda mais estratégico.
Se você está procurando por ?comprar apartamento em Porto Alegre?, ?imóveis Porto Alegre RS?, ?apartamento financiável? ou ?investimento imobiliário seguro?, este imóvel representa exatamente o tipo de oportunidade que o mercado mais absorve atualmente.
Uma escolha inteligente para quem entende que, no mercado imobiliário, o retorno começa na compra certa.
Este imóvel é direcionado especialmente para investidores, já que se encontra alugado, gerando renda desde o primeiro momento. Esse é um dos perfis mais buscados por quem pesquisa ?imóvel para investir em Porto Alegre? ou ?apartamento já alugado?, pois elimina o tempo de vacância e garante previsibilidade financeira desde a aquisição.
Com 1 dormitório, 47,15m² de área privativa e 65,68m² de área total, o apartamento oferece uma metragem acima da média para a categoria, o que aumenta sua atratividade tanto para locação quanto para revenda futura. A planta é funcional, com ambientes bem distribuídos, incluindo sala, cozinha e banheiro social, atendendo perfeitamente quem busca praticidade no dia a dia.
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