Apartamento · 65m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 495.000
Condomínio R$ 750
·
IPTU R$ 1.500
Bento Gonçalves, Partenon, Porto Alegre
Apartamento 03 dormitórios com 1 vaga, pronto para morar!
Área Social: Living amplo para 2 ambientes, com rebaixe de gesso, piso laminado e 2 splits instalados (12.000 e 18.000 BTUs). A sala já está equipada com sofá e mesa de jantar de vidro com 4 cadeiras.
Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de 1 banheiro social completo.
Cozinha e Área de Serviço: Totalmente equipada com móveis sob medida instalados e eletrodomésticos (geladeira, lava e seca, forno de embutir, cooktop, micro-ondas, depurador de ar e purificador de água).
Posição Solar e Vista: Posição Oeste (sol da tarde). Unidade de fundos, extremamente silenciosa (sem ruído do tráfego da Avenida Bento Gonçalves), com total privacidade e vista definitiva para a mata nativa preservada e para o Clube Geraldo Santana (sem janelas de vizinhos em frente).
Garagem: 1 vaga coberta, estrategicamente localizada próxima ao hall de entrada da torre.
O Condomínio (Infraestrutura de Clube e Natureza):
Lazer e Bem-estar: Complexo aquático (piscinas adulto e infantil com deck molhado e solarium), academia equipada e quadras poliesportivas.
Natureza Exclusiva: Extensa área de mata nativa preservada com bosque privativo, trilhas para caminhada e um aconchegante chimarródromo.
Espaços Sociais: Múltiplos quiosques com churrasqueiras integrados à mata, salões de festas climatizados (adulto e infantil) e espaço gourmet.
Para a Família e Pets: Brinquedoteca, playgrounds externos e pet place dedicado.
Segurança e Comodidade: Portaria e segurança privada 24 horas com controle rigoroso de acesso, câmeras de monitoramento, rondas internas e vagas exclusivas para visitantes.
Localização Privilegiada:
Situado em uma região de fácil mobilidade, com transporte na porta do condomínio. Você estará a poucos passos do Clube Geraldo Santana e terá acesso rápido à PUCRS, além de estar cercado por uma ampla rede de escolas, universidades, shoppings, hospitais e supermercados.
Situação Jurídica e Condições:
Imóvel 100% quitado e sem alienação na matrícula.
Apto para financiamento bancário imediato e uso do FGTS.
Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de 1 banheiro social completo.
Cozinha e Área de Serviço: Totalmente equipada com móveis sob medida instalados e eletrodomésticos (geladeira, lava e seca, forno de embutir, cooktop, micro-ondas, depurador de ar e purificador de água).
Posição Solar e Vista: Posição Oeste (sol da tarde). Unidade de fundos, extremamente silenciosa (sem ruído do tráfego da Avenida Bento Gonçalves), com total privacidade e vista definitiva para a mata nativa preservada e para o Clube Geraldo Santana (sem janelas de vizinhos em frente).
Garagem: 1 vaga coberta, estrategicamente localizada próxima ao hall de entrada da torre.
O Condomínio (Infraestrutura de Clube e Natureza):
Lazer e Bem-estar: Complexo aquático (piscinas adulto e infantil com deck molhado e solarium), academia equipada e quadras poliesportivas.
Natureza Exclusiva: Extensa área de mata nativa preservada com bosque privativo, trilhas para caminhada e um aconchegante chimarródromo.
Espaços Sociais: Múltiplos quiosques com churrasqueiras integrados à mata, salões de festas climatizados (adulto e infantil) e espaço gourmet.
Para a Família e Pets: Brinquedoteca, playgrounds externos e pet place dedicado.
Segurança e Comodidade: Portaria e segurança privada 24 horas com controle rigoroso de acesso, câmeras de monitoramento, rondas internas e vagas exclusivas para visitantes.
Localização Privilegiada:
Situado em uma região de fácil mobilidade, com transporte na porta do condomínio. Você estará a poucos passos do Clube Geraldo Santana e terá acesso rápido à PUCRS, além de estar cercado por uma ampla rede de escolas, universidades, shoppings, hospitais e supermercados.
Situação Jurídica e Condições:
Imóvel 100% quitado e sem alienação na matrícula.
Apto para financiamento bancário imediato e uso do FGTS.
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