Antiga Clínica EGO | Complexo Comercial de Grande Porte | Frente BR-101 | Entre Itaboraí e Rio Bonit

Imóvel Comercial de Grande Porte à Venda na BR-101 RJ 19.500 mil m².

Uma oportunidade rara de investimento em uma das regiões mais estratégicas do Estado do Rio de Janeiro.

Este imóvel comercial de grande porte está localizado entre Itaboraí e Rio Bonito, com acesso direto e visibilidade privilegiada para a BR-101, uma das rodovias mais movimentadas do Brasil. É a escolha perfeita para quem busca implantar um empreendimento com alto potencial de valorização e retorno imediato.

Estrutura do Imóvel

Com uma área total de 19.500 m², o espaço conta com cerca de 14 unidades construídas, incluindo prédios destinados a:

Alojamentos com mais de 25 suítes privativas
Salas amplas para escritórios, consultórios, salas de aula ou reuniões
Estrutura completa com refeitório, restaurante, área de lazer e recepção
Estacionamento interno com possibilidade de ampliação
Áreas técnicas e abertas para implantação de módulos industriais, jardins ou vagas adicionais

Potenciais de Uso:

Este imóvel versátil permite diferentes tipos de exploração:

Institucional/Educacional: universidade, faculdade, colégio ou escola técnica
Corporativo/Logístico: centro logístico, garagem de frota ou sede administrativa
Turismo/Hospedagem: hotel, pousada ou hospedagem corporativa
Saúde: clínica médica, hospital, centro de reabilitação ou unidade de saúde
Industrial/Empresarial: pequena indústria, armazém ou espaço de atacado e distribuição
Projetos sociais ou institucionais (públicos ou privados)

Diferenciais da Localização:

Localização estratégica na BR-101, entre Itaboraí e Rio Bonito
Região em plena expansão urbana, logística e comercial
Conexão rápida com São Gonçalo, Niterói e Região Metropolitana do RJ
Grande visibilidade para divulgação e valorização da marca
Fluxo diário intenso de veículos, ideal para empresas que buscam exposição

Exemplos de Possibilidades:

Campus universitário ou escola técnica
Centro de distribuição e logística
Hotel fazenda ou pousada corporativa
Clínica especializada ou hospital de médio porte
Estrutura para indústria de médio porte
Espaço para convenções, retiros ou projetos de impacto social
Imóveis com estrutura pronta, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso são cada vez mais raros no mercado. Aqui, o cenário está montado para você transformar ideias em grandes negócios.

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*Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio* - 13/08/2026