Comercial · 1672m² · 40 vagas
aluguel
R$ 250.800
Condomínio R$ 51.714
·
IPTU R$ 22.117
Rua Lemos Monteiro 9999, Butantã, São Paulo
Andar Corporativo Premium Marginal Pinheiros | Alto Padrão e Sustentabilidade Apresente sua empresa
Andar Corporativo Premium Marginal Pinheiros | Alto Padrão e Sustentabilidade
Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos de São Paulo. Este exclusivo andar corporativo está localizado em um edifício moderno, recém-entregue, com infraestrutura de última geração e certificações internacionais de sustentabilidade.
Localização privilegiada
A apenas 500 metros da Estação Butantã (Linha Amarela)
600 metros do Shopping Eldorado
Acesso imediato à Marginal Pinheiros e principais rodovias
Região com ciclovias e ampla mobilidade urbana
Diferenciais do Empreendimento
Torre corporativa com 24 andares (1 por andar)
10 elevadores sociais de alta performance com sistema de chamada antecipada
2 elevadores privativos por conjunto
Recepção com controle de acesso facial
Gerador atendendo 100% da área privativa
Sistema de ar-condicionado VRV de alta eficiência (100 TRs por andar)
Heliponto homologado
Auditório completo para até 164 pessoas
Restaurante e serviços no próprio edifício
Bicicletário com vestiários
Certificação LEED Platinum e Carbono Zero
Especificações do Andar
Área privativa: 1.672,31 m²
Planta circular diferenciada
Varanda com vista livre
Piso elevado
12 banheiros
Copa
40 vagas de garagem por andar
Ideal para grandes empresas, sedes corporativas e operações estratégicas
Um espaço que combina tecnologia, sustentabilidade e localização estratégica para elevar o posicionamento da sua empresa. as informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informações quanto às suas características, estado, metragem e demais dados. A intermediadora fica isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e IPTU - 06/06/2026
Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos de São Paulo. Este exclusivo andar corporativo está localizado em um edifício moderno, recém-entregue, com infraestrutura de última geração e certificações internacionais de sustentabilidade.
Localização privilegiada
A apenas 500 metros da Estação Butantã (Linha Amarela)
600 metros do Shopping Eldorado
Acesso imediato à Marginal Pinheiros e principais rodovias
Região com ciclovias e ampla mobilidade urbana
Diferenciais do Empreendimento
Torre corporativa com 24 andares (1 por andar)
10 elevadores sociais de alta performance com sistema de chamada antecipada
2 elevadores privativos por conjunto
Recepção com controle de acesso facial
Gerador atendendo 100% da área privativa
Sistema de ar-condicionado VRV de alta eficiência (100 TRs por andar)
Heliponto homologado
Auditório completo para até 164 pessoas
Restaurante e serviços no próprio edifício
Bicicletário com vestiários
Certificação LEED Platinum e Carbono Zero
Especificações do Andar
Área privativa: 1.672,31 m²
Planta circular diferenciada
Varanda com vista livre
Piso elevado
12 banheiros
Copa
40 vagas de garagem por andar
Ideal para grandes empresas, sedes corporativas e operações estratégicas
Um espaço que combina tecnologia, sustentabilidade e localização estratégica para elevar o posicionamento da sua empresa. as informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informações quanto às suas características, estado, metragem e demais dados. A intermediadora fica isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e IPTU - 06/06/2026