Comercial · 1909m² · 32 vagas
aluguel
R$ 238.600
Condomínio R$ 62.462
·
IPTU R$ 27.165
Avenida das Nações Unidas 14171, Vila Cruzeiro, São Paulo
Andar Corporativo para alugar, 1909 m² por R$ 328.227,55/mês - Vila Cruzeiro - São Paulo/SP
Andares Corporativos Com 1.909 mts (ABL) no Maior complexo de escritórios World Class da América Latina!!
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
7 andares
Lajes de 1.820 m2 a 1.910 m2
Pé Direito Livre de 2,80 m (piso elevado forro)
32 vagas por Andar
Eficiência de 86%
Andares entregues com piso elevado, ar condicionado, forro
e luminárias.
CONDIÇÕES COMERCIAIS Janeiro/2026
Valor de locação: a partir de R$ 125,00/m2
Valor do condomínio: R$ 32,72/m2(*)
Valor do IPTU: R$ 14,23/m2 (*)
* Valores base 2025. Sem rateio de água de área comum.
CONDIÇÕES TURN KEY Janeiro/2026
Valor de Turn key: a partir de R$ 49,00/m2
Entrega da obra em 90 dias
Projeto padrão
Contrato típico de 60 meses.
*Temos 9.800m² disponíveis, em andares contínuos.
O empreendimento é desde sua concepção, um ponto de referência em São Paulo.
Concebido para ser uma ícone com longevidade internacionais de qualidade e sustentabilidade. O Complexo é constituído de 4 torres e está localizado em uma das regiões comerciais mais valorizadas e de maior crescimento de São Paulo.
32 Vagas de garagem, Bicicletário
Vão totalmente livre, Carpete, forro, luminárias e ar condicionado
1 Copa grande
A localização é estratégica, com fácil acesso por transporte público através da Estação Morumbi, anexa ao empreendimento, e flexibilidade para entrada e saída de veículos, com acessos pela Marginal Pinheiros e Av. Dr. Chucri Zaidan.
Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!
Ref:AC0080 - 07/06/2026
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
7 andares
Lajes de 1.820 m2 a 1.910 m2
Pé Direito Livre de 2,80 m (piso elevado forro)
32 vagas por Andar
Eficiência de 86%
Andares entregues com piso elevado, ar condicionado, forro
e luminárias.
CONDIÇÕES COMERCIAIS Janeiro/2026
Valor de locação: a partir de R$ 125,00/m2
Valor do condomínio: R$ 32,72/m2(*)
Valor do IPTU: R$ 14,23/m2 (*)
* Valores base 2025. Sem rateio de água de área comum.
CONDIÇÕES TURN KEY Janeiro/2026
Valor de Turn key: a partir de R$ 49,00/m2
Entrega da obra em 90 dias
Projeto padrão
Contrato típico de 60 meses.
*Temos 9.800m² disponíveis, em andares contínuos.
O empreendimento é desde sua concepção, um ponto de referência em São Paulo.
Concebido para ser uma ícone com longevidade internacionais de qualidade e sustentabilidade. O Complexo é constituído de 4 torres e está localizado em uma das regiões comerciais mais valorizadas e de maior crescimento de São Paulo.
32 Vagas de garagem, Bicicletário
Vão totalmente livre, Carpete, forro, luminárias e ar condicionado
1 Copa grande
A localização é estratégica, com fácil acesso por transporte público através da Estação Morumbi, anexa ao empreendimento, e flexibilidade para entrada e saída de veículos, com acessos pela Marginal Pinheiros e Av. Dr. Chucri Zaidan.
Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!
Ref:AC0080 - 07/06/2026
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