Comercial · 540m² · 12 vagas
venda
R$ 3.100.000
aluguel
R$ 17.999
Condomínio R$ 15.967
·
IPTU R$ 5.977
Rua Alexandre Dumas, Chácara Santo Antônio, São Paulo
Andar Corporativo, 540 m² - venda por R$ 3.100.000,00 ou aluguel por R$ 39.943,20/mês - Chácara Sant
Andar Corporativo de Alto Padrão | 540 m² | 12 Vagas | Granja Julieta
Um ativo corporativo estratégico para investir ou instalar sua empresa em uma das regiões empresariais consolidadas da zona sul de São Paulo.
Localizado na região da Granja Julieta, este andar corporativo exclusivo de 540 m² reúne amplitude, infraestrutura e localização estratégica, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel com potencial de valorização e versatilidade de ocupação.
Edifício corporativo de 12 pavimentos, com fachada em concreto e vidros não reflexivos, funcionamento 24 horas e 3 elevadores. Sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização, seja para instalação de uma sede empresarial, seja para geração de renda por meio de locação.
Infraestrutura corporativa
540 m² de área privativa, com ocupação exclusiva do andar
4 salas com janelas amplas e boa iluminação natural
Ar-condicionado central
Piso em contrapiso revestido com carpete
Forro modular com luminárias embutidas
Copa e 4 banheiros
12 vagas de garagem
Estacionamento rotativo para visitantes
Possibilidade de locação dos conjuntos separadamente, mediante consulta
Localização estratégica | Granja Julieta
O imóvel está inserido em uma região empresarial consolidada, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e às avenidas Santo Amaro e João Dias. A aproximadamente 400 metros da Estação Granja Julieta da CPTM, oferece praticidade no deslocamento e proximidade com bancos, restaurantes e diversos serviços.
Uma oportunidade para diferentes estratégias
Para investidores, o imóvel oferece a possibilidade de exploração comercial por meio de locação, em uma região com infraestrutura empresarial estabelecida.
Para empresas que buscam sede própria, o andar proporciona espaço, privacidade e flexibilidade para escritórios administrativos, consultorias, agências e outras operações corporativas.
Localização, infraestrutura e versatilidade em um único ativo corporativo. Entre em contato para obter mais informações sobre o imóvel, consultar as condições comerciais e agendar uma visita.
O proprietário é exclusivamente responsável pelas informações e descrições deste anúncio, incluindo eventuais inconsistências ou omissões relativas às características, ao estado de conservação, à metragem, aos valores dos encargos e às demais informações que possam ocasionar prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 20/10/2026
Um ativo corporativo estratégico para investir ou instalar sua empresa em uma das regiões empresariais consolidadas da zona sul de São Paulo.
Localizado na região da Granja Julieta, este andar corporativo exclusivo de 540 m² reúne amplitude, infraestrutura e localização estratégica, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel com potencial de valorização e versatilidade de ocupação.
Edifício corporativo de 12 pavimentos, com fachada em concreto e vidros não reflexivos, funcionamento 24 horas e 3 elevadores. Sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização, seja para instalação de uma sede empresarial, seja para geração de renda por meio de locação.
Infraestrutura corporativa
540 m² de área privativa, com ocupação exclusiva do andar
4 salas com janelas amplas e boa iluminação natural
Ar-condicionado central
Piso em contrapiso revestido com carpete
Forro modular com luminárias embutidas
Copa e 4 banheiros
12 vagas de garagem
Estacionamento rotativo para visitantes
Possibilidade de locação dos conjuntos separadamente, mediante consulta
Localização estratégica | Granja Julieta
O imóvel está inserido em uma região empresarial consolidada, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e às avenidas Santo Amaro e João Dias. A aproximadamente 400 metros da Estação Granja Julieta da CPTM, oferece praticidade no deslocamento e proximidade com bancos, restaurantes e diversos serviços.
Uma oportunidade para diferentes estratégias
Para investidores, o imóvel oferece a possibilidade de exploração comercial por meio de locação, em uma região com infraestrutura empresarial estabelecida.
Para empresas que buscam sede própria, o andar proporciona espaço, privacidade e flexibilidade para escritórios administrativos, consultorias, agências e outras operações corporativas.
Localização, infraestrutura e versatilidade em um único ativo corporativo. Entre em contato para obter mais informações sobre o imóvel, consultar as condições comerciais e agendar uma visita.
O proprietário é exclusivamente responsável pelas informações e descrições deste anúncio, incluindo eventuais inconsistências ou omissões relativas às características, ao estado de conservação, à metragem, aos valores dos encargos e às demais informações que possam ocasionar prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 20/10/2026
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