ASA SUL - The Union - Loja térrea, comercial, 38m², 1 vaga de garagem..O The Union é um empreendimento antenado e atento ás tecnologias e tendências que regem o universo construtivo e o ideal do homem contemporâneo. Assim, estarão presentes infraestrutura para instalação de ar condicionado tipo split nas unidades, paisagismo com sistema automático de irrigação, coleta seletiva de lixo, serviços de condomínio pay-per-use..BLOCO A.O complexo oferece mais de 800 vagas de estacionamento vinculadas ás unidades e mais 250 de uso parking. O acesso ás vagas de garagem será feito por elevadores exclusivos...* GARANTIA LOCATÍCIA *TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:Título de Capitalização (4 ou 5 vezes o valor do aluguel + condomínio + IPTU)Será feito um título de capitalização pela seguradora, no valor de 4 vezes o valor do aluguel (se for imóvel residencial) e 5 vezes o valor do aluguel (se for imóvel comercial) + condomínio + IPTU (proporcional).O valor do título será devolvido ao locatário ao final do contrato, após vistoria de entrega e comprovação de que a locação não tem nenhuma pendência, o valor é devidamente corrigido pela taxa TR.Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato e vistoria..Os preços, valores e informações acima exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso....Agende sua vista!.Entrar em contato com o departamento de aluguel em horário comercial. Segunda à sexta, das 08hrs às 18hrs. .(61) .Igor Martins (61) .Bordalo Imob - CJ. Codigo anúncio: VILLA88451 -
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Conselhos na hora de visitar um imóvel
1
Agende a visita de preferência na parte da manhã para saber como é a iluminação natural do imóvel.
2
Solicite a planta do imóvel, caso você tenha dúvidas sobre os espaços. Isso poderá te ajudar a entender a distribuição dos ambientes.
3
Peça ao proprietário para ver as últimas despesas do imóvel.
4
Verifique o controle da pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha.
5
Caso note que o imóvel precisa de alguns ajustes como: umidade, pintura, azulejos novos, pergunte se eles irão consertar antes da mudança.
6
Faça uma pesquisa na vizinhança do imóvel: onde ficam os estabelecimentos comerciais, escolas ou hospitais, linhas de transporte, etc.
