Apartamento · 89m² · 3 quartos · 1 vaga
aluguel
R$ 5.000
Condomínio R$ 907
·
IPTU R$ 110
Residencial Elegance, Aguas Sul, Águas Claras
ALUGUEL ÁGUAS CLARAS RESIDENCIAL ELEGANCE 89 M² 3 QUARTOS 1 VAGA SEMIMOBILIADO AR CONDICIONADO
A Nex Haus Imobiliária aluga: Residencial Elegance, Rua 4 Sul, Lote 11, Águas Claras.
Visitas: Daniel – (61)
Apartamento semimobiliado, com 89 m² de área privativa, 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, posição solar poente, andar alto, varanda e 1 vaga de garagem no subsolo.
Localizado em uma região privilegiada de Águas Claras, com ampla oferta de comércio, escolas e serviços, o Residencial Elegance oferece praticidade para o dia a dia. O condomínio conta com uma estrutura diversificada de lazer e convivência, incluindo espaços para confraternizações, atividades físicas, entretenimento infantil, trabalho e estudos.
O apartamento se destaca pelo excelente aproveitamento dos espaços, ambientes com marcenaria planejada, projeto de iluminação, acabamentos modernos e integração entre sala de estar, jantar e varanda, proporcionando conforto e funcionalidade.
Apartamento composto por:
- Sala de estar com painel de TV, rack planejado, sofá e ar-condicionado.
- Sala de jantar com mesa e 6 cadeiras, iluminação decorativa e acabamento de parede.
- Varanda integrada, com marcenaria planejada, mesa alta com 3 cadeiras e espaço de apoio.
- Cozinha planejada, com armários superiores e inferiores, bancada em pedra, geladeira, fogão, cooktop, bebedouro e mesa de apoio em vidro.
- 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados.
- Suíte com cabeceira de cama, painel decorativo, guarda-roupa e ar-condicionado.
- Quarto com ar-condicionado e espaço para escritório.
- Banheiro social com bancada em pedra, armário, espelho e box em vidro.
- Banheiro da suíte com bancada em pedra, armário, espelho e box em vidro.
- Área de serviço independente, com armários planejados, tanque e máquina de lavar.
- Dependência completa de empregada (DCE), com quarto de serviço e banheiro.
- 1 vaga de garagem no subsolo.
- Piso em porcelanato nas áreas sociais.
- Projeto de iluminação e acabamentos decorativos.
Diferenciais do imóvel:
- Parcialmente mobiliado, com móveis e eletrodomésticos especificados.
- 3 aparelhos de ar-condicionado instalados na sala, suíte e em um dos quartos.
- Armários planejados em todos os cômodos.
- Fechadura eletrônica com acesso por senha e biometria.
- Sistema de câmeras internas instalado na sala, corredor, cozinha e em um dos quartos, com transferência de acesso ao locatário.
- Varanda integrada com espaço para refeições.
- Andar alto.
- Condomínio com lazer completo.
Área de lazer:
- 2 salões de festas, com ambientes mobiliados para confraternizações e eventos.
- Brinquedoteca.
- Playground com estrutura de brinquedos infantis.
- Espaço home office para trabalho e reuniões.
- Sala de estudos com estações individuais.
- 2 salões de jogos, com mesas de sinuca, pebolim e tênis de mesa.
- Academia equipada com aparelhos de musculação e equipamentos para exercícios aeróbicos.
- Espaço mulher, com estrutura para cuidados pessoais.
- Piscina.
- Sauna.
- Espaço com hidromassagem.
IMPORTANTE: A piscina, a sauna e a hidromassagem encontram-se temporariamente interditadas para reforma.
Condomínio: R$ 907,00 (com desconto de pontualidade).
IPTU: R$ 110,00 mensais.
**DISPONILIBIDADE PREVISTA A PARTIR DE 10/12/2026.**
CONFIRA! AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER SEU PRÓXIMO LAR!
DANIEL – (61) – CRECI/DF 34.270
Att:
Leide – CRECI/DF 21.666
Consultora / Avaliadora Imobiliária
(61)
**AVALIAMOS SEU IMÓVEL**
* Avaliação GRATUITA para Venda e Locação
* Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda e locação
* Venha e tenha uma experiência extraordinária
*Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio.
Visitas: Daniel – (61)
Apartamento semimobiliado, com 89 m² de área privativa, 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, posição solar poente, andar alto, varanda e 1 vaga de garagem no subsolo.
Localizado em uma região privilegiada de Águas Claras, com ampla oferta de comércio, escolas e serviços, o Residencial Elegance oferece praticidade para o dia a dia. O condomínio conta com uma estrutura diversificada de lazer e convivência, incluindo espaços para confraternizações, atividades físicas, entretenimento infantil, trabalho e estudos.
O apartamento se destaca pelo excelente aproveitamento dos espaços, ambientes com marcenaria planejada, projeto de iluminação, acabamentos modernos e integração entre sala de estar, jantar e varanda, proporcionando conforto e funcionalidade.
Apartamento composto por:
- Sala de estar com painel de TV, rack planejado, sofá e ar-condicionado.
- Sala de jantar com mesa e 6 cadeiras, iluminação decorativa e acabamento de parede.
- Varanda integrada, com marcenaria planejada, mesa alta com 3 cadeiras e espaço de apoio.
- Cozinha planejada, com armários superiores e inferiores, bancada em pedra, geladeira, fogão, cooktop, bebedouro e mesa de apoio em vidro.
- 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados.
- Suíte com cabeceira de cama, painel decorativo, guarda-roupa e ar-condicionado.
- Quarto com ar-condicionado e espaço para escritório.
- Banheiro social com bancada em pedra, armário, espelho e box em vidro.
- Banheiro da suíte com bancada em pedra, armário, espelho e box em vidro.
- Área de serviço independente, com armários planejados, tanque e máquina de lavar.
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- 1 vaga de garagem no subsolo.
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Diferenciais do imóvel:
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- Varanda integrada com espaço para refeições.
- Andar alto.
- Condomínio com lazer completo.
Área de lazer:
- 2 salões de festas, com ambientes mobiliados para confraternizações e eventos.
- Brinquedoteca.
- Playground com estrutura de brinquedos infantis.
- Espaço home office para trabalho e reuniões.
- Sala de estudos com estações individuais.
- 2 salões de jogos, com mesas de sinuca, pebolim e tênis de mesa.
- Academia equipada com aparelhos de musculação e equipamentos para exercícios aeróbicos.
- Espaço mulher, com estrutura para cuidados pessoais.
- Piscina.
- Sauna.
- Espaço com hidromassagem.
IMPORTANTE: A piscina, a sauna e a hidromassagem encontram-se temporariamente interditadas para reforma.
Condomínio: R$ 907,00 (com desconto de pontualidade).
IPTU: R$ 110,00 mensais.
**DISPONILIBIDADE PREVISTA A PARTIR DE 10/12/2026.**
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DANIEL – (61) – CRECI/DF 34.270
Att:
Leide – CRECI/DF 21.666
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