Casa · 510m² · 4 quartos · 10 vagas
aluguel
R$ 13.000
IPTU R$ 1.200
Rua Flávio Fongaro 80, Vila Marlene, São Bernardo do Campo
Aluga Sobrado - 510m² - Vila Marlene - São Bernardo do Campo/SP
Localizado na Vila Marlene, em São Bernardo do Campo, este imponente sobrado reúne amplitude, sofisticação e versatilidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Com aproximadamente 510 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo excelente padrão construtivo, ambientes generosos e uma estrutura ideal tanto para uso residencial de alto padrão quanto para instalação de clínicas, escritórios ou empresas.
A residência foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Os dormitórios são amplos e bem iluminados, todos com varanda, proporcionando ventilação natural e agradável vista. As áreas sociais contam com três salas distintas — estar, jantar e sala de TV — criando espaços ideais tanto para convivência familiar quanto para recepção de convidados. O jardim de inverno adiciona charme e iluminação natural ao interior da casa, valorizando ainda mais os ambientes.
A área externa oferece um quintal amplo, integrado à lavanderia e varanda, além de um agradável jardim, criando um espaço perfeito para momentos de lazer ou para diversas possibilidades de utilização.
Outro grande diferencial é a capacidade de garagem para até 10 veículos, característica rara na região e extremamente valorizada tanto para residências quanto para atividades comerciais.
A localização é estratégica: ao lado do centro de São Bernardo do Campo, com acesso rápido à Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para São Paulo e para a Baixada Santista. O bairro é atendido por importantes vias da cidade, como as avenidas Lucas Nogueira Garcez, Kennedy, Redenção e Senador Vergueiro, além do Viaduto Medina Braga, garantindo excelente mobilidade urbana.
Além disso, a região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo padarias, academias, farmácias, mercados e diversas facilidades do dia a dia, principalmente nas proximidades das avenidas Lucas Nogueira Garcez e Kennedy.
Características do imóvel:
Aproximadamente 510 m² de área construída
4 dormitórios amplos com varanda
3 suítes
3 salas: estar, jantar e sala de TV
Jardim de inverno
Copa e cozinha
8 banheiros
Quintal amplo
Lavanderia integrada com varanda
Área de jardim
Garagem com capacidade para até 10 veículos
Este é um imóvel que combina espaço, localização privilegiada e grande potencial de uso, tornando-se uma oportunidade rara na Vila Marlene.
Permita-se conhecer um imóvel que oferece inúmeras possibilidades e uma presença marcante em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este sobrado extraordinário pode proporcionar para seu projeto de vida ou negócio.
A residência foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Os dormitórios são amplos e bem iluminados, todos com varanda, proporcionando ventilação natural e agradável vista. As áreas sociais contam com três salas distintas — estar, jantar e sala de TV — criando espaços ideais tanto para convivência familiar quanto para recepção de convidados. O jardim de inverno adiciona charme e iluminação natural ao interior da casa, valorizando ainda mais os ambientes.
A área externa oferece um quintal amplo, integrado à lavanderia e varanda, além de um agradável jardim, criando um espaço perfeito para momentos de lazer ou para diversas possibilidades de utilização.
Outro grande diferencial é a capacidade de garagem para até 10 veículos, característica rara na região e extremamente valorizada tanto para residências quanto para atividades comerciais.
A localização é estratégica: ao lado do centro de São Bernardo do Campo, com acesso rápido à Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para São Paulo e para a Baixada Santista. O bairro é atendido por importantes vias da cidade, como as avenidas Lucas Nogueira Garcez, Kennedy, Redenção e Senador Vergueiro, além do Viaduto Medina Braga, garantindo excelente mobilidade urbana.
Além disso, a região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo padarias, academias, farmácias, mercados e diversas facilidades do dia a dia, principalmente nas proximidades das avenidas Lucas Nogueira Garcez e Kennedy.
Características do imóvel:
Aproximadamente 510 m² de área construída
4 dormitórios amplos com varanda
3 suítes
3 salas: estar, jantar e sala de TV
Jardim de inverno
Copa e cozinha
8 banheiros
Quintal amplo
Lavanderia integrada com varanda
Área de jardim
Garagem com capacidade para até 10 veículos
Este é um imóvel que combina espaço, localização privilegiada e grande potencial de uso, tornando-se uma oportunidade rara na Vila Marlene.
Permita-se conhecer um imóvel que oferece inúmeras possibilidades e uma presença marcante em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este sobrado extraordinário pode proporcionar para seu projeto de vida ou negócio.
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