Apartamento · 154m² · 4 quartos · 2 vagas
aluguel
R$ 6.000
Condomínio R$ 1.749
·
IPTU R$ 1.445
Praça Juriti, Quadra 103, Aguas Norte, Águas Claras
ALUGA-SE RESID. MOZART BL.A 4 QUARTOS, 154,47 m² 9º ANDAR NASCENTE LIVRE 2 VAGAS GAR LAZER COMPLETO
ALUGA-SE OU VENDE-SE MARAVILHO RESIDENCIAL MOZART COM 154,47m² (ÁREA PRIVATIVA)!
LOCALIZAÇÃO NOBRE! QD.103, PRAÇA JURITI, ÁGUAS CLARAS/DF
EXCELENTE APARTAMENTO 4 QUARTOS, VARANDA, ANDAR ALTO, NASCENTE, 2 VAGAS DE GARAGEM!
Uma excelente oportunidade para morar com conforto, amplitude e qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas de Águas Claras!
Apartamento espaçoso, com planta muito bem distribuída, ambientes amplos, ótima iluminação natural e ventilação privilegiada. Está livre/desocupado!
Localizado no 9º andar, de canto e com posição nascente, proporciona mais privacidade, luminosidade e conforto térmico.
O APARTAMENTO – 154,47 m² DE ÁREA PRIVATIVA:
Planta generosa, composta por:
04 QUARTOS, sendo 01 ampla SUÍTE com VARANDA privativa e BANHEIRO amplo c/ventilação natural;
Ampla SALA em 3 AMBIENTES;
VARANDA principal bem espaçosa;
LAVABO;
COZINHA bem ampla e independente;
ÁREA DE SERVIÇO grande e independente;
Dependência Completa de Empregada (DCE);
BANHEIRO SOCIAL amplo e ventilação natural;
HALL e circulação interna.
ACABAMENTOS, ARMÁRIOS E BENFEITORIAS
O apartamento conta com diversos móveis planejados, armários fixos e benfeitorias que agregam praticidade, funcionalidade e conforto:
Armários e móveis fixos revitalizados na cozinha, sala de jantar (cristaleira), área de serviço e suíte;
Armários e móveis planejados nos outros três quartos e nos banheiros social e da suíte;
Piso em granito nas salas de estar e jantar;
Piso em porcelanato com acabamento que reproduz madeira na varanda principal;
Piso vinílico novinho nos quartos e corredor de circulação;
Louças e acessórios dos banheiros social, suíte e lavabo em perfeito estado de funcionamento;
Iluminação completa em todos os ambientes.
02 vagas de garagem privativas, localizadas no subsolo.
O CONDOMÍNIO – RESIDENCIAL MOZART
Condomínio residencial composto por apenas duas torres, com fachada 100% revestida em pastilhas e recentemente revitalizada.
Um dos grandes diferenciais do empreendimento é sua área de lazer novinha, moderna e muito bem cuidada, oferecendo excelente estrutura para toda a família:
02 piscinas aquecidas (adulto e infantil);
Quadra poliesportiva;
Espaço gourmet (fechado) com churrasqueira, totalmente equipado;
Salão de festas amplo e equipado;
Salão de jogos;
Sauna;
Fitness Center (academia);
Playground;
Ampla área de convivência integrada com linda área verde e paisagismo!
Portaria e segurança 24 horas.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado na Quadra 103, Praça Juriti, Lote 10 – Águas Claras/DF, em localização nobre e estratégica, próximo a importantes conveniências e facilidades da cidade:
Parque Ecológico de Águas Claras;
Estação de metrô Arniqueiras;
Supermercados;
Comércio diversificado, contando com: supermercados diversos (big-box, dona, superbom e outros) , padarias diversas, restaurantes diversos, petshops, shopping Vitrini, clínicas médicas, salões de beleza diversos, diversas academias (smart fit, blue fit, accua fitness, corpo e saúde, world gyn e outras), lojas de ferragens, lojas de maquiagens, serviços, conveniências e de tudo mais que o comércio local de Águas Claras oferece de melhor!
Uma localização que proporciona praticidade no dia a dia, mobilidade e qualidade de vida.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS DO CONDOMÍNIO
. Taxa Ordinária de Condomínio c/desconto p/pagto até o dia 30 de cada mês: R$ 1.749,30
. VALOR DO ALUGUEL MENSAL P/UM PERÍODO MÍNIMO de 01 ANO: R$ 6.000,00
. VALOR DE VENDA: R$ 1.230.000,00 (aceita financiamento/FGTS. Estuda-se proposta!)
. OBS 1: O Imóvel está livre/desocupado, disponível para visitação mediante agendamento prévio.
. OBS 2: O referido CONTRATO DE ALUGUEL será celebrado entre as PARTES em conformidade com a LEI DO INQUILINATO vigente em nosso país (Lei 8245/91), mediante utilização preferencialmente da modalidade de GARANTIA LOCATÍCIA: DEPÓSITO CAUÇÃO (equivalentes à 3 vezes o valor do aluguel mensal no ato da Assinatura do Contrato entre as PARTES); O pagamento do 1º aluguel mensal será no primeiro dia após o vencimento do 1º mês e assim sucessivamente.
Na impossibilidade do uso desta modalidade (depósito caução), estudaremos outras opções válidas de acordo com a referida Lei.
. INFORMAÇÕES e AGENDAMENTO DE VISITAS com o CORRETOR e GESTOR IMOBILIÁRIO:
. PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237)
. Contato:
AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER SEU NOVO ENDEREÇO EM ÁGUAS CLARAS!p
LOCALIZAÇÃO NOBRE! QD.103, PRAÇA JURITI, ÁGUAS CLARAS/DF
EXCELENTE APARTAMENTO 4 QUARTOS, VARANDA, ANDAR ALTO, NASCENTE, 2 VAGAS DE GARAGEM!
Uma excelente oportunidade para morar com conforto, amplitude e qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas de Águas Claras!
Apartamento espaçoso, com planta muito bem distribuída, ambientes amplos, ótima iluminação natural e ventilação privilegiada. Está livre/desocupado!
Localizado no 9º andar, de canto e com posição nascente, proporciona mais privacidade, luminosidade e conforto térmico.
O APARTAMENTO – 154,47 m² DE ÁREA PRIVATIVA:
Planta generosa, composta por:
04 QUARTOS, sendo 01 ampla SUÍTE com VARANDA privativa e BANHEIRO amplo c/ventilação natural;
Ampla SALA em 3 AMBIENTES;
VARANDA principal bem espaçosa;
LAVABO;
COZINHA bem ampla e independente;
ÁREA DE SERVIÇO grande e independente;
Dependência Completa de Empregada (DCE);
BANHEIRO SOCIAL amplo e ventilação natural;
HALL e circulação interna.
ACABAMENTOS, ARMÁRIOS E BENFEITORIAS
O apartamento conta com diversos móveis planejados, armários fixos e benfeitorias que agregam praticidade, funcionalidade e conforto:
Armários e móveis fixos revitalizados na cozinha, sala de jantar (cristaleira), área de serviço e suíte;
Armários e móveis planejados nos outros três quartos e nos banheiros social e da suíte;
Piso em granito nas salas de estar e jantar;
Piso em porcelanato com acabamento que reproduz madeira na varanda principal;
Piso vinílico novinho nos quartos e corredor de circulação;
Louças e acessórios dos banheiros social, suíte e lavabo em perfeito estado de funcionamento;
Iluminação completa em todos os ambientes.
02 vagas de garagem privativas, localizadas no subsolo.
O CONDOMÍNIO – RESIDENCIAL MOZART
Condomínio residencial composto por apenas duas torres, com fachada 100% revestida em pastilhas e recentemente revitalizada.
Um dos grandes diferenciais do empreendimento é sua área de lazer novinha, moderna e muito bem cuidada, oferecendo excelente estrutura para toda a família:
02 piscinas aquecidas (adulto e infantil);
Quadra poliesportiva;
Espaço gourmet (fechado) com churrasqueira, totalmente equipado;
Salão de festas amplo e equipado;
Salão de jogos;
Sauna;
Fitness Center (academia);
Playground;
Ampla área de convivência integrada com linda área verde e paisagismo!
Portaria e segurança 24 horas.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado na Quadra 103, Praça Juriti, Lote 10 – Águas Claras/DF, em localização nobre e estratégica, próximo a importantes conveniências e facilidades da cidade:
Parque Ecológico de Águas Claras;
Estação de metrô Arniqueiras;
Supermercados;
Comércio diversificado, contando com: supermercados diversos (big-box, dona, superbom e outros) , padarias diversas, restaurantes diversos, petshops, shopping Vitrini, clínicas médicas, salões de beleza diversos, diversas academias (smart fit, blue fit, accua fitness, corpo e saúde, world gyn e outras), lojas de ferragens, lojas de maquiagens, serviços, conveniências e de tudo mais que o comércio local de Águas Claras oferece de melhor!
Uma localização que proporciona praticidade no dia a dia, mobilidade e qualidade de vida.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS DO CONDOMÍNIO
. Taxa Ordinária de Condomínio c/desconto p/pagto até o dia 30 de cada mês: R$ 1.749,30
. VALOR DO ALUGUEL MENSAL P/UM PERÍODO MÍNIMO de 01 ANO: R$ 6.000,00
. VALOR DE VENDA: R$ 1.230.000,00 (aceita financiamento/FGTS. Estuda-se proposta!)
. OBS 1: O Imóvel está livre/desocupado, disponível para visitação mediante agendamento prévio.
. OBS 2: O referido CONTRATO DE ALUGUEL será celebrado entre as PARTES em conformidade com a LEI DO INQUILINATO vigente em nosso país (Lei 8245/91), mediante utilização preferencialmente da modalidade de GARANTIA LOCATÍCIA: DEPÓSITO CAUÇÃO (equivalentes à 3 vezes o valor do aluguel mensal no ato da Assinatura do Contrato entre as PARTES); O pagamento do 1º aluguel mensal será no primeiro dia após o vencimento do 1º mês e assim sucessivamente.
Na impossibilidade do uso desta modalidade (depósito caução), estudaremos outras opções válidas de acordo com a referida Lei.
. INFORMAÇÕES e AGENDAMENTO DE VISITAS com o CORRETOR e GESTOR IMOBILIÁRIO:
. PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237)
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