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Comercial · 557m² · 14 vagas

aluguel R$ 27.850
Condomínio R$ 6.962 · IPTU R$ 8.115

Av Marquês de São Vicente, Barra Funda, São Paulo

Mapa
  • 1104 m² tot.
  • 557 m² útil
  • 4 banheiros
  • 14 vagas
  • 4 anos

Aluga-se 1/4 de laje em empreendimento corporativo novo de alto padrão (AAA)

Edifício corporativo em localização estratégica com fácil acesso ao transporte público,saídas do bairro e amplo comércio no entorno, disponível para locação na Barra Funda. As menores ocupações possíveis são um quarto de laje tipo (equivalente à 557,5m²) ou uma laje (equivalente à 2.230m² e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis 28.630m².
O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc.
O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.
Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa.
No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente.
O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio.
Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.
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