Alto Padrão no Colina da Brava (andar alto): 3 Suítes, 3 Vagas Individuais e Vista Panorâmica para a

Imagine morar na Praia Brava em um apartamento de alto padrão, em andar alto, com uma vista panorâmica permanente para a mata — aquele verde “de cinema” que traz privacidade, silêncio e uma sensação diária de refúgio. Esta unidade no <strong>Edifício Colina da Brava</strong>, na <strong>Rua Conselheiro Júlio Kumm (rua reta ao mar)</strong>, reúne exatamente o que compradores exigentes procuram: planta ampla, integração elegante, mobiliário planejado em todos os ambientes e um condomínio boutique entregue recentemente (<strong>2023</strong>), com lazer completo no rooftop.
Com <strong>136,86 m² de área privativa</strong> (e <strong>243,65 m² de área total do apartamento</strong>), este imóvel foi pensado para quem valoriza espaços generosos e bem resolvidos. O grande destaque é o <strong>amplo living envidraçado</strong>, onde sala de estar e jantar se conectam com fluidez à <strong>cozinha gourmet</strong> e à <strong>churrasqueira a carvão</strong>, criando um ambiente social perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e família. A integração, somada à vista aberta para o verde, transforma a área social em um verdadeiro “cartão-postal” particular.
Na área íntima, a planta oferece <strong>3 suítes</strong>, garantindo conforto e privacidade para todos. O apartamento conta ainda com <strong>lavabo</strong>, acabamentos de ótimo nível e uma atmosfera contemporânea e acolhedora — evidenciada pela marcenaria sob medida, iluminação bem posicionada e tons que conversam com a paisagem externa.
Um diferencial extremamente valorizado na Praia Brava: <strong>3 vagas de garagem individuais</strong>, algo raro, especialmente em prédio exclusivo. A unidade possui <strong>37,50 m² de área privativa de garagens</strong> (e <strong>53,07 m² de área total de garagens</strong>), trazendo praticidade real para quem tem mais de um veículo ou recebe visitas com frequência.
Sobre os acabamentos e itens já instalados, o imóvel entrega um pacote muito completo: <strong>móveis planejados em todos os ambientes</strong> (saem apenas os móveis soltos), além de eletros que permanecem — <strong>forno, coifa e fogão</strong> —, o que facilita a mudança e reduz investimento inicial. As <strong>esquadrias de alumínio com tela</strong> e as <strong>persianas elétricas</strong> elevam o conforto e a funcionalidade. Nas áreas sociais, <strong>piso em porcelanato</strong>; nos dormitórios, <strong>piso laminado</strong>. O apartamento conta com <strong>3 aparelhos de ar-condicionado</strong>, <strong>fechadura eletrônica</strong>, <strong>louças Deca</strong> e <strong>aquecedor a gás</strong>, reforçando o padrão e o cuidado com a experiência de morar bem.
O <strong>Colina da Brava</strong> é um edifício de perfil <strong>boutique</strong>, com <strong>10 pavimentos</strong> e <strong>apenas 2 apartamentos por andar</strong>, oferecendo mais exclusividade e tranquilidade. Possui <strong>portaria eletrônica</strong>, <strong>sistema de segurança</strong>, <strong>hall de entrada</strong> elegante e um ótimo espaço para celebrações: <strong>salão de festas completo com churrasqueira e televisão</strong>. No topo, o rooftop é um convite para aproveitar o melhor da Brava: <strong>piscina</strong> e uma área com <strong>barra gastronômica</strong>, churrasqueira, fogão, geladeira e banheiro — perfeito para encontros ao pôr do sol com uma vista aberta e agradável.
Se você procura um imóvel diferenciado na Praia Brava, com <strong>andar alto</strong>, <strong>vista definitiva para a mata</strong>, <strong>3 suítes</strong> e <strong>3 vagas individuais</strong>, este apartamento entrega um conjunto raro de atributos — tanto para moradia quanto para quem quer investir em um produto escasso e de alto valor percebido.

Me chame para receber o material completo e agendar uma visita. Essa é uma daquelas unidades que impressiona ao vivo.
<strong>Características:</strong>

* Acabamento em Gesso
* Acessibilidade para PNE
* Aquecimento de Água
* Ar Condicionado
* Área de Serviço
* Automação Predial
* Bicicletário
* Câmeras de Segurança
* Cozinha Americana
* Elevador
* Espaço Gourmet
* Fechadura Eletrônica
* Gás Central
* Gerador
* Hall Decorado e Mobiliado
* Infra para Ar Split
* Lavabo
* Living
* Medidores Individuais
* Móveis Planejados
* Piscina
* Piso Porcelanato
* Piso Vinílico
* Portão Eletrônico
* RoofTop
* Sacada com Churrasqueira
* Sacada Integrada
* Sacada Técnica
* Sala para 3 Ambientes
* Salão de Festas
* Vista Livre
* Vista Mar
* Vista Panorâmica