Alphaville 1 - Casa de Alto Padrão à Venda no Alphaville 1 – Exclusividade e Sofisticação em Cuiabá

Uma casa com identidade, aconchego e sofisticação no Alphaville 1

Destaques do imóvel:

Área do terreno: 535,08 m²
Área construída: 361,20 m²
Localização privilegiada: Lote de esquina, próximo à portaria principal, garantindo fácil acesso, segurança reforçada e privacidade.
Venda porteira fechada: Totalmente mobiliado com móveis planejados e acabamento de alto padrão.

Pavimento térreo:

• Hall de entrada
• Sala de estar
• Sala de Home Theater
• Sala de jantar/adega 
• Cozinha com despensa
• Lavabo
• Escritório
• Banheiro social
• Área de serviço
• Depósito
• Varanda climatizada com cortinas automatizadas
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Piscina privativa
• Área de pergolados
• Dois jardins
• Corredores laterais
• Casa de gás
• Garagem para múltiplos veículos com oficina embutida

Pavimento superior:

• Circulação interna
• Suíte master com closet e banheiro privativo (banheira de hidromassagem)
• Suíte 02 com closet e banheiro privativo
• Suíte 03 com closet e banheiro privativo
• Guarda-corpo na circulação

Diferenciais da casa:

Arquitetura moderna e funcional: Ambientes amplos e bem integrados, com iluminação natural e ventilação cruzada. Projeto exclusivo e atemporal da renomada arquiteta Carolina Fagundes.
Suíte master exclusiva: Closet espaçoso, banheira de hidromassagem e varanda privativa.
Área gourmet completa: Churrasqueira, bancada em granito e espaço para eventos e confraternizações.
Piscina privativa: Área de lazer projetada com paisagismo sofisticado e pergolado, proporcionando conforto e exclusividade.
Espaços planejados: Sala de estar, sala de TV, cozinha com ilha, escritório e ambientes que unem sofisticação e funcionalidade.
Segurança e conveniência: Localizado no Alphaville 1, condomínio referência em infraestrutura, segurança 24h e qualidade de vida.
Móveis: Marcenaria de primeira qualidade e estofados Entreposto.

Histórico de melhorias e reforma:

Reestruturação para conceito aberto: Cozinha com ilha integrada à área social.
Varanda climatizada com cortinas automatizadas.
Churrasqueira a gás com coifa dupla.
Revestimentos novos nos banheiros, metais modernos e remodelação dos armários.
Construção de banheiro externo e depósito nos fundos.

Localização estratégica e valorizada:

No Bairro Jardim Itália, uma das áreas mais nobres de Cuiabá.
A poucos minutos das principais vias: Av. Miguel Sutil, Av. Fernando Corrêa da Costa e Av. Brasília.
Próximo a shoppings, supermercados, restaurantes, escolas, academias e hospitais de alto padrão.

Por que este imóvel é um investimento único?

Exclusividade: Venda restrita a Flor Imóveis & Negócios e seus parceiros selecionados.
Alto padrão de acabamento: Materiais nobres e móveis planejados de qualidade superior.
Pronto para morar: Completamente mobiliado, sem necessidade de reformas.
Potencial de valorização: Localização estratégica e condomínio consolidado no mercado imobiliário.


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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Imóvel exclusivo da Flor Imóveis & Negócios e seus parceiros selecionados, consulte.



Informações sobre o condomínio

O AlphaVille Cuiabá Clube oferece uma completa estrutura de lazer em uma área de 87.000 m2, com piscina, quadra poliesportiva, quadras de tênis, campo de futebol society, quiosque e um Club House - com 740 m2 este é um espaço despojado e confortável, lembrando uma casa de fazenda onde se instalam o Alpha Bar, lounges e o Alpha Fitness. Aconchego e privacidade em um só lugar: condomínio residencial de casas projetado para o seu conforto.


Situado no bairro Jardim Itália, uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá. Conta com uma excelente posição na Av. Érico Preza e a poucos metros da Av. das Torres, vias de acesso rápido a diferentes pontos da capital.

Perfeita localização para você que gosta de aventura e estar próxima a natureza, pois fica apenas a 200 metros do Parque Tia Nair, onde você conta com atrações como tirolesa, pista de caminhada, pedalinho, playground e etc. Nos arredores você encontra a Universidade Federal de MT (UFMT), Comper, Alpha Mall, dentre outros. A região ainda conta com diversos restaurantes proporcionando um cardápio variado e delivery facilitando o seu dia a dia.

Possui em sua área de lazer:
- Praça de convivência com estação de exercícios;
- Área verde;
- Estacionamentos;
- Portaria de acesso com seguranças treinados;
- Clubhouse privativo com área de 600m²;
- Piscinas;
- Playground;
- Quadra Poliesportiva;
- Quadra de Tênis;
- Campo de Futebol Society.


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