Atraente apartamento para venda em Vila Mariana com 2 quartos, sendo 1 suíte, 81m² - maiaragarrutti#

maiaragarrutti#YIYKS - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - Com planta bem distribuída e ambientes funcionais, o imóvel oferece uma configuração versátil, atualmente com dois dormitórios (suíte), sendo um reversível, ficando assim com dormitórios. Um grande destaque desta planta, a sala que foi estendida, possuí uma porta deslizante discreta, que divide novamente a sala, transformando o local, novamente em uma espécie de quarto. Possui lavabo, área de serviço, despensa, com a sacada com vista livre para o nascer do sol (face leste) Este apartamento de m é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na região da Vila Mariana. A área de convivência é ampla e bem iluminada, beneficiada pela orientação solar leste e pela vista livre, garantindo luminosidade natural agradável durante a manhã e sensação de maior amplitude nos ambientes. O apartamento conta ainda com banheiro social e lavabo, além de uma cozinha funcional com despensa — espaço que anteriormente era o banheiro de serviço, adaptado para oferecer mais organização e praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de aquecimento a gás e duas vagas de garagem, definidas por sorteio anual, localizadas no subsolo. O edifício conta com portaria horas, porteiros próprios e administração profissional, oferecendo segurança e bom funcionamento das áreas comuns. Há também gerador para atendimento dos elevadores, garantindo maior conforto em eventuais quedas de energia. O condomínio possui uma área de lazer completa, ideal para diferentes estilos de vida. Entre as opções estão piscina climatizada, academia, sauna, quadra esportiva, playground, salão de jogos, churrasqueira e salão de festas, proporcionando momentos de lazer e convivência para toda a família. A localização é outro grande destaque. Situado a cerca de metros das estações de metrô Vila Mariana e Chácara Klabin, o endereço oferece excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. A região conta ainda com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, escolas, academias, farmácias e restaurantes, o que torna o dia a dia muito mais prático. Este apartamento reúne características que valorizam qualidade de vida, mobilidade e conforto em uma das áreas mais desejadas da zona sul de São Paulo. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em um bairro consolidado e com alta procura no mercado imobiliário.