4 Sobrados no bairro Rio Vermelho, em Florianópolis- SC

4 Sobrados no bairro Rio Vermelho, em Florianópolis- SC

- 4 SOBRADOS GEMINADOS (TODOS IGUAIS);
- TODOS COM ENTRADA INDIVIDUAL;
- LIGAÇÃO CELESC E CASAN INDIVIDUAL.

ANDAR DE BAIXO:
- GARAGEM PARA 1 VEÍCULO;
- SALA E COZINHA CONJUGADAS;
- BANHEIRO COM BOX BLINDEX;
- LAVANDERIA COM TANQUE E PONTO DE MÁQUINA DE LAVAR.

ANDAR DE CIMA:
- QUARTO/DORMITÓRIO GRANDE NO FUNDO;
- QUARTO/DORMITÓRIO COM SACADA/VARANDA NA FRENTE.

CONSTRUÇÃO:
- 300MTS² DE ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA;
- 75MTS² DE ÁREA CONSTRUÍDA CADA CASA;
- 210 MTS² TOTAL DE TERRENO;
- ALVENARIA TRADICIONAL COM LAJE 1º ANDAR + LAJE NO TELHADO COM TELHAS ECOLÓGICAS EXPOSTAS NAS 2 CASAS DO MEIO E TELHAS FIBROCIMENTO EMBUTIDO NAS 2 CASAS DAS PONTAS;
- PINTURA EXTERNA COM TEXTURA EMBORRACHADA E IMPERMEÁVEL + TINTA EXTERNA CORAL;
- PINTURA INTERNA BRANCO FOSCO SUVINIL;
- PORTÃO E GRADES DE GARAGEM EM ALUMINIO;
- PORTA DE ENTRADA E LAVANDERIA EM ALUMINIO;
- PORTA DE SACADA EM ALUMINIO;
- PORTA QUARTOS E BANHEIRO EM ANGELIM;
- ESCADA EM ANGELIM PEDRA;
- PISO CERÂMICO EM TODA CASA.

LOCALIZAÇÃO:
- SERVIDÃO CAMINHO DO ARVOREDO 310- SÃO JOÃO DO RIO VERMELHO- FLORIANÓPOLIS;
- PONTO MAIS ALTO DA RUA;
- VIZINHANÇA FAMILIAR E LOCAL BEM TRANQUILO;
- 200MTS DAS DUNAS DA PRAIA DO MOÇAMBIQUE (25MIN DE CAMINHADA ATÉ A PRAIA).

OBSERVAÇÃO:
- IMÓVEL COM CONTRATO DE COMPRA E VENDA, SENDO O SEGUNDO PROPRIETÁRIO HÁ MAIS DE 13 ANOS, COM A POSSIBILIDADE DE ENTRAR COM O PROCESSO DE USUCAPIÃO PARA OBTER A ESCRITURA IMOBILIÁRIA;
- IPTU E TAXA DE LIXO EM NOME DO PROPRIETÁRIO;
- IMÓVEL EXCELENTE PARA INVESTIDOR, AS 4 CASAS GERAM 10.000,00 DE RENDA, DE FÁCIL LOCAÇÃO, FICA NO MÁXIMO 2 SEMANAS VAZIO ENTRE UM INQUILINO E OUTRO, AS VEZES ATÉ ANTES DO INQUILINO SAIR JÁ TEM UMA "FILA" DE PRETENDENTE.

Aceita Pet..