Apartamento · 180m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.400.000
Condomínio R$ 2.100
·
IPTU R$ 600
Rua Coronel Moreira Cesar 254, Icaraí, Niterói
4 Quartos A Venda Icarai
A sofisticação de um 4 quartos genuíno no endereço mais nobre de Icaraí
Com 160m² de puro conforto e elegância, este apartamento reúne amplitude, luminosidade e uma atmosfera distinta. O salão majestoso, envolto por amplos painéis de vidro e com vista totalmente livre privilégio raro em Icaraí permite a criação de dois ou mais ambientes, harmonizando estética e funcionalidade.
A sala íntima oferece um refúgio acolhedor para momentos reservados. Todos os cômodos distinguem-se pela generosa metragem, traçado perfeitamente quadrado, iluminação abundante e ventilação natural. A cozinha com copa, ampla e convidativa, é ideal para refeições descontraídas em família, complementada por área de serviço espaçosa e dependência completa.
O edifício, com apenas duas unidades por andar, proporciona privacidade e exclusividade. Sua localização é insuperável: na consagrada Rua Paulo Gustavo (antiga Moreira César), onde o requinte do comércio local se mistura à atmosfera acolhedora de um bairro tradicional. Ao descer, encontra-se um verdadeiro boulevard a céu aberto, repleto de boutiques, cafés e restaurantes, e a poucos passos, a célebre Praia de Icaraí um ícone da cidade.
Um imóvel que traduz o privilégio de viver com amplitude, discrição e prestígio, no endereço mais desejado de Niterói.
Agende agora a sua visita na Davi Saramago! - 02/06/2026
Com 160m² de puro conforto e elegância, este apartamento reúne amplitude, luminosidade e uma atmosfera distinta. O salão majestoso, envolto por amplos painéis de vidro e com vista totalmente livre privilégio raro em Icaraí permite a criação de dois ou mais ambientes, harmonizando estética e funcionalidade.
A sala íntima oferece um refúgio acolhedor para momentos reservados. Todos os cômodos distinguem-se pela generosa metragem, traçado perfeitamente quadrado, iluminação abundante e ventilação natural. A cozinha com copa, ampla e convidativa, é ideal para refeições descontraídas em família, complementada por área de serviço espaçosa e dependência completa.
O edifício, com apenas duas unidades por andar, proporciona privacidade e exclusividade. Sua localização é insuperável: na consagrada Rua Paulo Gustavo (antiga Moreira César), onde o requinte do comércio local se mistura à atmosfera acolhedora de um bairro tradicional. Ao descer, encontra-se um verdadeiro boulevard a céu aberto, repleto de boutiques, cafés e restaurantes, e a poucos passos, a célebre Praia de Icaraí um ícone da cidade.
Um imóvel que traduz o privilégio de viver com amplitude, discrição e prestígio, no endereço mais desejado de Niterói.
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