364m² de terreno com 2 residências e piscina no bairro Moinho Velho, fácil acesso pela BR116

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO MOINHO VELHO – DOIS IRMÃOS: TERRENO DE 364 m², DUAS RESIDÊNCIAS, PISCINA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Localização estratégica e valorizada: imóvel no Bairro Moinho Velho, a apenas duas quadras de uma das entradas principais de Dois Irmãos, a uma quadra da BR-116 e nas proximidades da Herval. Uma posição excelente, com acesso rápido, fácil mobilidade e proximidade de comércio, serviços e rotas principais — ideal para quem busca praticidade e também para quem quer investir com segurança. O terreno possui 364 m², todo cercado e murado, oferecendo segurança, privacidade e amplo espaço. No mesmo lote, há duas residências independentes, perfeitas para investimento em aluguéis ou para duas famílias morarem. Residência da frente: chalé misto de aproximadamente 89 m², com 03 dormitórios, banheiro, sala e cozinha. Forro de madeira e assoalho muito bem conservados. Aos fundos, lavanderia com lavabo. Garagem: em um dos lados, garagem fechada para 01 carro; do outro lado, cobertura para 02 carros. Residência dos fundos: casa em alvenaria de aproximadamente 48 m², também com 03 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Forro em PVC e telhado de fibrocimento todo impermeabilizado com manta asfáltica. A casa conta ainda com 02 ar-condicionados de janela, cozinha modular com tampo de granito e banheiro completo com pia em granito. Lazer: piscina com piso cerâmico antiderrapante em toda a volta, unindo conforto e segurança. Diferenciais que valorizam o imóvel: Localização imbatível: 2 quadras de uma entrada principal de Dois Irmãos, 1 quadra da BR-116 e perto da Herval. Terreno de 364 m², cercado e murado. Duas residências independentes, com 6 dormitórios no total (3 + 3). 3 vagas cobertas: 1 garagem fechada + cobertura para 2 carros. Piscina com piso antiderrapante. Excelente potencial para renda: alugue as duas casas, ou more em uma e gere renda com a outra. Ótimo investimento para valorização e retorno financeiro. Imóvel próprio para investimento em aluguéis ou para duas famílias morarem. Entre em contato e agende sua visita!