257 m² com Lazer Completo no Campos do Conde: Conforto, Espaço e Excelente Relação Custo-Benefício

Residência moderna com 257 m² de área construída em lote de 455 m² no prestigiado Condomínio Residencial Campos do Conde, em Bragança Paulista.

O projeto destaca-se pela integração fluida entre os ambientes sociais, privacidade na área íntima, escritório dedicado para trabalho remoto e uma área de lazer externa completa, oferecendo uma das melhores relações de custo por metro quadrado da região.

Distribuição e Ambientes:
- Área Íntima: 3 suítes amplas e bem arejadas, com excelente entrada de luz natural.
- Home Office: Escritório privativo, ideal para quem precisa de foco no trabalho ou estudos.
- Área Social: Salas de estar e de jantar integradas em conceito aberto, proporcionando amplitude e acolhimento.
- Cozinha e Apoio: Cozinha equipada com armários planejados, área de serviço funcional e 5 banheiros no total.
- Lazer Privativo: Espaço gourmet com churrasqueira coberta, integrado diretamente à piscina privativa e ao quintal gramado.
- Garagem: 4 vagas para veículos.

Diferenciais do Imóvel:
- Terreno generoso de 455 m², garantindo privacidade e excelente recuo
- Planta funcional pensada para praticidade e conforto familiar no dia a dia
- Acabamentos contemporâneos e marcenaria planejada na cozinha

Infraestrutura e Lazer do Condomínio Campos do Conde:
- Portaria blindada 24 horas com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada interna constante
- Campo de futebol society
- Quadra de tênis e quadras de beach tennis
- Academia equipada e espaço kids / brinquedoteca
- Salão de festas social, salão de jogos e quiosques com churrasqueira
- Playground infantil
- Minimercado interno e locker inteligente para recebimento de encomendas

Informações Financeiras:
- Valor de venda: R$ 1.390.000,00
- Condomínio: R$ 920,00 por mês
- IPTU: R$ 492,68 por mês

Para mais informações e agendamento de visita no imóvel:
Rafael Cesila - Corretor de Imóveis
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Instagram: @rafaelcesila