2 Casas no Mesmo Terreno no Jardim Brasília – Americana/SP | Oportunidade Multifamiliar para Renda e

2 Casas no Mesmo Terreno no Jardim Brasília – Americana/SP | Oportunidade Multifamiliar para Renda e Investimento

R$ 750.000,00
Imóvel multifamiliar com entradas individualizadas
Uma excelente oportunidade para quem busca renda extra, investimento ou uma propriedade para duas famílias com mais independência.
Área do terreno: 300m²
Área construída: 159,82m²
Detalhes do imóvel:
CASA DA FRENTE
3 dormitórios com ar-condicionado
1 banheiro
Sala
Cozinha
Lavanderia
Quintal nos fundos
Garagem coberta
Portão automático
Recém-reformada
CASA DO FUNDO
1 dormitório
1 banheiro
Sala
Cozinha
Área de lavanderia e lazer coberta
Entrada independente da casa da frente
Portão de pedestre com interfone
Recém-reformada
Independência que faz diferença
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a estrutura individualizada das duas casas.
Além das entradas independentes, o imóvel conta com leituras individualizadas de energia elétrica e água, proporcionando maior autonomia para cada unidade e facilitando o controle das despesas.
Na casa da frente, os 3 dormitórios possuem ar-condicionado, agregando conforto aos ambientes e tornando a residência ainda mais completa para uso familiar.
Essa configuração torna o imóvel especialmente interessante para quem pretende alugar as duas casas, morar em uma unidade e gerar renda com a outra ou acomodar duas famílias mantendo maior privacidade e organização.
Uma propriedade com potencial para gerar renda
O conceito multifamiliar amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel.
A casa principal possui 3 dormitórios com ar-condicionado, enquanto a segunda residência conta com 1 dormitório, entrada independente e seus próprios ambientes, criando uma configuração bastante interessante para quem busca renda extra através de locação.
Para o investidor, é uma oportunidade de adquirir um único terreno com duas unidades residenciais independentes, permitindo diferentes estratégias de utilização do patrimônio.
Para uma família, também pode representar uma solução inteligente: uma casa para moradia e outra para familiares, hóspedes ou locação.
Jardim Brasília – praticidade para morar e investir
O Jardim Brasília, em Americana, é uma região residencial consolidada, com infraestrutura urbana e uma variedade de comércio e serviços que facilitam a rotina dos moradores.
No entorno, estão disponíveis opções como mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e serviços, permitindo resolver boa parte das necessidades do dia a dia sem grandes deslocamentos.
A região também oferece boa mobilidade para outras áreas de Americana, conectando os moradores a importantes vias da cidade e facilitando o acesso a diferentes regiões.
Para quem pensa em investimento, essa combinação de bairro consolidado, praticidade e procura por moradia torna a localização um ponto importante a ser considerado.
Um imóvel que reúne localização, independência entre as unidades e uma configuração especialmente interessante para quem pensa em patrimônio e geração de renda.
Um imóvel, várias possibilidades
2 casas no mesmo terreno
4 dormitórios no total
Entradas individualizadas
Leitura individualizada de água
Leitura individualizada de energia elétrica
3 dormitórios com ar-condicionado na casa da frente
Casa da frente recém-reformada
Casa dos fundos recém-reformada
Casa dos fundos com entrada independente e interfone
Terreno de 300m²
Possibilidade de morar e gerar renda simultaneamente
Excelente alternativa para investimento patrimonial
Localização residencial consolidada

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Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Ar Condicionado, Internet, Portão Eletrônico, Quintal, Telefone, TV a Cabo
Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Planejada, Lavanderia
Acabamento: Piso Frio