2 casas com salão comercial á venda, 180M² em Vila Andrea por R$ 280.000. I...

TERRENO COM 2 CASAS + SALÃO COMERCIAL À VENDA EM FERRAZ DE VASCONCELOS!

Excelente oportunidade para quem busca **moradia, investimento e geração de renda** em um único imóvel!

180m² de área construída**, distribuídos em duas casas independentes e um salão comercial, ideal para quem deseja morar e obter renda com aluguel ou comércio.

Casa Superior
3 dormitórios
Sala ampla
Copa e cozinha integradas
Banheiro
Ambientes espaçosos e bem ventilados

Casa Térrea
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro

Salão Comercial

Excelente espaço para comércio, escritório ou locação
Ótima visibilidade em avenida movimentada
Ideal para diversos tipos de negócio

Localização Estratégica

O imóvel está em uma região com excelente infraestrutura, próximo a:
Estações **Ferraz de Vasconcelos** e **Antônio Gianetti Neto (CPTM)**
Supermercados e atacadistas
Escolas e creches
Farmácias
UBS e serviços de saúde
Bancos e comércios em geral
Padarias, restaurantes e lanchonetes
Linhas de ônibus na porta
Fácil acesso ao centro de Ferraz de Vasconcelos, **Rodovia Ayrton Senna**, **Rodoanel** e às principais vias da região.

**Ideal para investidores**, famílias grandes ou quem procura um imóvel que ofereça moradia e renda no mesmo endereço.

Uma excelente oportunidade em uma região com constante crescimento e valorização!

**Entre em contato e agende sua visita!** Venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.