Casa · 200m² · 2 quartos · 4 vagas
venda
R$ 4.750.000
São Bento do Sapucaí, 123, São Bento do Sapucaí, São Paulo
175.000 m² para quem pensa grande - Propriedade rara
Casa em São Bento do Sapucaí, Rural1.400 metros de altitude. Vista permanente para o Complexo do Baú. 17,5 hectares de privacidade no bairro Serrano.
Essa propriedade em São Bento do Sapucaí não depende de adjetivo bonito para se sustentar. A força dela está no conjunto: escala territorial, vista aberta, água própria, floresta produtiva, localização estratégica e uma casa pronta para viver a montanha com conforto.
São aproximadamente 7,23 alqueires, 17,5 hectares, 175.000 m² de terreno, em uma posição privilegiada, com vista panorâmica para o Vale do Serrano, Pedra da Balança, Pedra da Divisa e Complexo do Baú. A área construída é de aproximadamente 200 m².
A casa principal tem uma proposta muito coerente com a serra: madeira, esquadrias generosas, salas integradas, lareira e uma arquitetura voltada para contemplação. O projeto valoriza o horizonte e cria uma relação direta entre interior, jardim e paisagem.
A configuração conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, copa, cozinha, cozinha americana, cozinha gourmet, lavabo, 3 banheiros, área de serviço, dependência de apoio e 4 vagas.
No platô superior, há ainda dois chalés conjugados com varanda, uma estrutura muito interessante para receber convidados com independência ou ampliar uma eventual operação de hospedagem com mais privacidade.
O diferencial mais raro está fora da casa.
A propriedade possui duas nascentes abundantes, córrego perene, áreas de pasto, araucárias maduras e uma floresta produtiva com castanha portuguesa, mirtilo, café e bananal. Isso muda a leitura do imóvel: não é apenas uma casa de campo com vista. É um patrimônio vivo, com recursos naturais, produção possível e autonomia hídrica.
A proximidade com o Parque Estadual da Pedra do Baú reforça ainda mais o posicionamento. O bairro Serrano tem apelo para quem busca altitude, natureza, silêncio, privacidade e uma relação mais sofisticada com a vida de montanha.
Para moradia, entrega isolamento qualificado e estrutura.
Para casa de campo, entrega vista, água e uso imediato.
Para investimento patrimonial, entrega uma combinação cada vez mais difícil de repetir: terra, altitude, nascentes, produção, vista permanente e localização forte.
Aqui, o comprador não está comprando apenas uma casa. Está comprando domínio visual, recursos naturais e uma propriedade com consistência territorial.
Área do terreno: aproximadamente 7,23 alqueires, 17,5 hectares, 175.000 m²
Área construída: 200 m²
Valor: R$ 4.750.000,00
Este imóvel é apresentado mediante agendamento prévio, com condução estratégica e discrição compatíveis com o perfil da propriedade. Fale Comigo.
.Detalhes do imóvel - Cód. 1311
Dormitório(s) 2
sendo Suíte(s) 2
Sala(s) 2
Banheiro(s) 1
Cozinha(s) 2
Área (útil) 200 m²
Área (total) m²
Essa propriedade em São Bento do Sapucaí não depende de adjetivo bonito para se sustentar. A força dela está no conjunto: escala territorial, vista aberta, água própria, floresta produtiva, localização estratégica e uma casa pronta para viver a montanha com conforto.
São aproximadamente 7,23 alqueires, 17,5 hectares, 175.000 m² de terreno, em uma posição privilegiada, com vista panorâmica para o Vale do Serrano, Pedra da Balança, Pedra da Divisa e Complexo do Baú. A área construída é de aproximadamente 200 m².
A casa principal tem uma proposta muito coerente com a serra: madeira, esquadrias generosas, salas integradas, lareira e uma arquitetura voltada para contemplação. O projeto valoriza o horizonte e cria uma relação direta entre interior, jardim e paisagem.
A configuração conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, copa, cozinha, cozinha americana, cozinha gourmet, lavabo, 3 banheiros, área de serviço, dependência de apoio e 4 vagas.
No platô superior, há ainda dois chalés conjugados com varanda, uma estrutura muito interessante para receber convidados com independência ou ampliar uma eventual operação de hospedagem com mais privacidade.
O diferencial mais raro está fora da casa.
A propriedade possui duas nascentes abundantes, córrego perene, áreas de pasto, araucárias maduras e uma floresta produtiva com castanha portuguesa, mirtilo, café e bananal. Isso muda a leitura do imóvel: não é apenas uma casa de campo com vista. É um patrimônio vivo, com recursos naturais, produção possível e autonomia hídrica.
A proximidade com o Parque Estadual da Pedra do Baú reforça ainda mais o posicionamento. O bairro Serrano tem apelo para quem busca altitude, natureza, silêncio, privacidade e uma relação mais sofisticada com a vida de montanha.
Para moradia, entrega isolamento qualificado e estrutura.
Para casa de campo, entrega vista, água e uso imediato.
Para investimento patrimonial, entrega uma combinação cada vez mais difícil de repetir: terra, altitude, nascentes, produção, vista permanente e localização forte.
Aqui, o comprador não está comprando apenas uma casa. Está comprando domínio visual, recursos naturais e uma propriedade com consistência territorial.
Área do terreno: aproximadamente 7,23 alqueires, 17,5 hectares, 175.000 m²
Área construída: 200 m²
Valor: R$ 4.750.000,00
Este imóvel é apresentado mediante agendamento prévio, com condução estratégica e discrição compatíveis com o perfil da propriedade. Fale Comigo.
.Detalhes do imóvel - Cód. 1311
Dormitório(s) 2
sendo Suíte(s) 2
Sala(s) 2
Banheiro(s) 1
Cozinha(s) 2
Área (útil) 200 m²
Área (total) m²
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