Apartamento · 161m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.240.000
Condomínio R$ 1.750
·
IPTU R$ 2.000
Quadra 206, lote 4, Aguas Sul, Águas Claras
162 m² | Nascente | Andar Alto | 3 Quartos | 2 Vagas | Residencial Tuim
Algo Novo imobiliária e Alessandro Aguiar vendem com EXCLUSIVIDADE .
Uma excelente oportunidade para quem procura metragem generosa, localização privilegiada e preço competitivo em Águas Claras.
Valor do mt2 de aproximadamente R$ 7.716/m². IMPERDÍVEL!
Localizado no Residencial Tuim, este apartamento oferece 162 m² de área privativa, uma metragem cada vez mais difícil de encontrar na região, aliada à posição nascente, andar alto e uma planta ampla e muito funcional.
AMBIENTES AMPLOS E BEM APROVEITADOS
A sala é um dos grandes diferenciais do imóvel.
Ampla, arejada e em formato L, permite a criação confortável de dois ou mais ambientes, integrando sala de estar, jantar e varanda sem comprometer a circulação.
O apartamento possui:
162 m² de área privativa
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala ampla em L
Lavabo
Varanda
Andar alto
Posição nascente
2 vagas de garagem independentes
Dependência completa de serviço ( quarto e banheiro)
Banheiro social
Área de serviço
REFORMAS E ACABAMENTOS
O imóvel recebeu melhorias importantes que agregam conforto e praticidade:
Piso em porcelanato
Projeto de iluminação
Banheiros reformados
Armários planejados em diversos ambientes
Ar-condicionado na suíte e em mais um quarto
COZINHA AMPLA E PLANEJADA
A cozinha também merece destaque pela excelente dimensão e funcionalidade.
É rica em armários e conta com:
Bancada em Silestone
Cooktop e coifa
Forno embutido
Ótimo espaço de armazenamento
Integração funcional com a área de serviço
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM ÁGUAS CLARAS
Outro grande diferencial está fora do apartamento.
O Residencial Tuim está ao lado do Águas Claras Shopping e do supermercado Pão de Açúcar, proporcionando facilidade para compras, serviços e atividades do dia a dia.
A localização também oferece acesso facilitado às principais vias de entrada e saída de Águas Claras.
LAZER
O condomínio oferece:
Piscinas
Academia
Salão de festas
Espaço gourmet
Churrasqueira
Playground
Quadra esportiva
Sauna
Jacuzzi
PREÇO COMPETITIVO
Considerando os 162 m² privativos, o imóvel está sendo ofertado por aproximadamente R$ 7.716 por m², reforçando a boa relação entre metragem, localização, características do apartamento e preço de venda.
Imóvel quitado e apto para financiamento imobiliário e utilização de FGTS, mediante aprovação da instituição financeira.
Assista ao vídeo de apresentação e conheça melhor todos os ambientes.
Depois, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade no Residencial Tuim.
Alessandro Aguiar 61
Algo Novo Imobiliária 61
Uma excelente oportunidade para quem procura metragem generosa, localização privilegiada e preço competitivo em Águas Claras.
Valor do mt2 de aproximadamente R$ 7.716/m². IMPERDÍVEL!
Localizado no Residencial Tuim, este apartamento oferece 162 m² de área privativa, uma metragem cada vez mais difícil de encontrar na região, aliada à posição nascente, andar alto e uma planta ampla e muito funcional.
AMBIENTES AMPLOS E BEM APROVEITADOS
A sala é um dos grandes diferenciais do imóvel.
Ampla, arejada e em formato L, permite a criação confortável de dois ou mais ambientes, integrando sala de estar, jantar e varanda sem comprometer a circulação.
O apartamento possui:
162 m² de área privativa
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala ampla em L
Lavabo
Varanda
Andar alto
Posição nascente
2 vagas de garagem independentes
Dependência completa de serviço ( quarto e banheiro)
Banheiro social
Área de serviço
REFORMAS E ACABAMENTOS
O imóvel recebeu melhorias importantes que agregam conforto e praticidade:
Piso em porcelanato
Projeto de iluminação
Banheiros reformados
Armários planejados em diversos ambientes
Ar-condicionado na suíte e em mais um quarto
COZINHA AMPLA E PLANEJADA
A cozinha também merece destaque pela excelente dimensão e funcionalidade.
É rica em armários e conta com:
Bancada em Silestone
Cooktop e coifa
Forno embutido
Ótimo espaço de armazenamento
Integração funcional com a área de serviço
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM ÁGUAS CLARAS
Outro grande diferencial está fora do apartamento.
O Residencial Tuim está ao lado do Águas Claras Shopping e do supermercado Pão de Açúcar, proporcionando facilidade para compras, serviços e atividades do dia a dia.
A localização também oferece acesso facilitado às principais vias de entrada e saída de Águas Claras.
LAZER
O condomínio oferece:
Piscinas
Academia
Salão de festas
Espaço gourmet
Churrasqueira
Playground
Quadra esportiva
Sauna
Jacuzzi
PREÇO COMPETITIVO
Considerando os 162 m² privativos, o imóvel está sendo ofertado por aproximadamente R$ 7.716 por m², reforçando a boa relação entre metragem, localização, características do apartamento e preço de venda.
Imóvel quitado e apto para financiamento imobiliário e utilização de FGTS, mediante aprovação da instituição financeira.
Assista ao vídeo de apresentação e conheça melhor todos os ambientes.
Depois, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade no Residencial Tuim.
Alessandro Aguiar 61
Algo Novo Imobiliária 61
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