Apartamento · 235m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.638.000
04 SUÍTES VAZADO NO NOROESTE + VARANDA AC IMÓVEL NA NEGOCIAÇÃO- LIGUE E AGENDE UMA VISITA- 6198150-8787 zap, Noroeste, Brasília
04 SUÍTES VAZADO NO NOROESTE VISTA MARAVILHOSA COM VARANDA 03 VAGAS!
CASA NOR COM 04 SUÍTES VAZADO VISTA NESDUBRANTE PARA OS MAIS EXIGENTES BAIRRO NOBRE DE ALTÍSSIMO PADRÃO- VENHA CONFERIR ESSE BELÍSSIMO PRÉDIO COM FINO ACABAMENTO. Visitas zap
Subsolo 02:
■ Hall dos elevadores
■ Vagas de garagem para veículos
■ Circulação de veículos e pedestres
■ Rampa de acesso ao subsolo 01
■ Bicicletário Comum
■ Bicicletário Privativo
■ Escada de emergência
■ Cômodo de pressurização
■ Cômodo para previsão de águas cinzas
Subsolo 01:
■ Hall dos elevadores
■ Vagas de garagem para veículos
■ Circulação de veículos e pedestres
■ Rampa de acesso ao pilotis e 2º subsolo
■ Bicicletário Comum
■ Bicicletário Privativo
■ Bicicletário Coletivo
■ Escada de emergência
■ Cômodo de instalações
■ Cômodo CEB
■ Cômodo Gerador
Pilotis:
■ Hall Social
■ Hall Serviços
■ Salão de Festas
■ Apoio
■ Sala de Reuniões/Jogos
■ Cozinha
■ Instalações de Serviço e IS PNE
■ Toucador
■ Brinquedoteca
■ Toucador
■ Guarita/CFTV
■ Depósito
■ Copa Funcionários
■ Banho Funcionários e PNE
■ Lixo
■ Escada de emergência
■ Cômodos de instalações
1° ao 6° Pavimento:
■ Hall de Elevadores/ circulação
■ Hall Serviços
■ Lixo Residencial
■ Escada de Emergência
■ Poços e Shafts (passantes)
Cobertura:
■ Hall
■ Instalações de Serviço e IS PNE
■ Sala de Ginástica
■ Terraço Coletivo Descoberto Academia
■ Sala de Massagem
■ Área comum Piscina
■ Copa
■ Terraço Piscina Coletiva
■ Sauna
■ Bombas
■ Escada pressurizada
■ Lixo
Registro da incorporação (RI): nº R7/ do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
■ Diferenciais exclusivos
■ Sistema de ventilação mecanizada com renovação de ar em todos os apartamentos*
■ As varandas dos apartamentos 605 e 606 possuem face da spa/piscina em vidro voltada para fachada**
■ Esquadria da Suíte master dos apartamentos de canto proporcionam vista livre quando abertas***
■ Elevador food delivery
■ Sistema de irrigação automatizada das jardineiras da fachada gerenciado pelo condomínio
■ Acesso por reconhecimento facial 3D nos halls sociais, bicicletário coletivo, academia e piscina
Espacos diferenciados
Diferenciais:
■ Localização privilegiada com fácil acesso para o Eixo Monumental, Setor Militar, Sudoeste e via W9
■ Fachada com design biofílico desenvolvida pela empresa franco-brasileira Triptyque Architecture
■ Projeto de paisagismo com o renomado paisagista Sérgio Santana
■ Decoração de áreas comuns executada pelo escritório internacional Fernanda Marques
■ Fachada 360°
■ Garagem com piso em pintura epóxi
■ Proteção de borracha nos pilares críticos da garagem****
■ Infraestrutura em 1 (uma) vaga de cada unidade para carregamento de carro elétrico
■ Consultoria de empresa especializada no bicicletário coletivo com acesso por reconhecimento facial 3D, tanque para lavagem
com lavadora de pressão, bomba para enchimento de pneus, painel suporte para ferramentas, cavalete e jogo de ferramentas
simples para manutenção e ponto elétrico para carregamento de bicicleta elétrica
■ Consultoria do chef Marcelo Petrarca na ambientação do Salão de festas. O ambiente será entregue com climatização, sonorização e equipado
■ Espaço de jogos equipado e pensado para o convívio dos jovens e famílias
■ Brinquedoteca equipada com decoração lúdica para o desenvolvimento infantil
■ Playground externo*****
■ Espaço Pet externo*****
■ Cabine do elevador de serviço com teto elevado proporcionando maior comodidade para mudanças
■ Escadas de emergência revestidas com piso em porcelanato
■ Áreas técnicas revestidas em porcelanato
■ Rooftop localizado na cobertura, com área comum de lazer, sauna úmida com ducha externa, piscina adulto e copa de apoio
■ Piscina da cobertura lazer climatizada com capa térmica retrátil e automatizada
■ Espaço Wellness valorizando a atividade física e bem estar, composto por sala de massagem, academia e terraço descoberto para atividades ao ar livre
■ Academia entregue equipada, com climatização, sonorização e tratamento acústico para atenuação de ruídos
Tecnologia de áreas comuns:
■ Automação predial, controle e supervisão das áreas comuns:
■ Controle dos níveis dos reservatórios de água potável, servida e pluvial
■ Controle de fase e funcionamento das bombas de recalque água potável, servida, pluvial e hidrantes)
■ Controle de abertura do portão da garagem
■ Controle de acessos
■ Sensores de gás
■ Iluminação das garagens, pilotis e cobertura coletiva
■ Sistema de água quente (sensores de temperatura nas saídas das placas, dos boilers e retorno da prumada
■ Irrigação
■ Gerador a diesel que atenderá toda a área comum da edificação, incluindo elevadores, iluminação, tomadas e demais sistemas prediais
■ Repetidor de sinal de celular nas garagens
■ Infraestrutura para instalação de rede Wi-fi no Pilotis e Pavimento Cobertura Lazer
■ Infraestrutura para sonorização nas áreas de lazer fechadas (salão de festas e academia)
■ Tomadas usb nas áreas de lazer fechadas (salão de festas, academia, salão de jogos, sala de massagem e brinquedoteca)
Segurança áreas comuns:
■ Acesso cesso por reconhecimento facial 3D nos halls sociais, bicicletário coletivo, academia e piscina
■ CFTV com câmera de alta resolução nos acessos aos subsolos, térreo e cobertura coletiva,
brinquedoteca, nos acessos aos elevadores e dentro das cabines de elevador
Espacos diferenciados
■ Controle de acesso à garagem com dupla checagem por tag e reconhecimento de placas
■ Elevadores com biometria
Sustentabilidade:
■ Iluminação com LED automatizada nas áreas comuns
■ Infraestrutura para reaproveitamento de águas cinzas
■ Sistema de geração de energia fotovoltaica complementar para áreas comuns*******
■ Sistema de aquecimento de água com energia solar com complemento de aquecimento individual a gás
Unidades privativas:
■ Será entregue piso em porcelanato 120x120cm com opção de piso vinílico em tom amadeirado nas suítes
■ Rodapé em poliestireno com 15cm de altura
■ Lavabo com piso e cuba esculpida em rocha
■ Bancadas dos banhos das suítes em rocha
■ Banho master com cuba esculpida em rocha
■ Piso e paredes dos banhos 100% revestidos em porcelanato, com nicho no box em rocha
■ Serão entregues ralos lineares nos banhos das suítes
■ Serão entregues chuveiros de teto nos banheiros das suítes máster
■ Serão entregues bacias sanitárias com sistema dual flux
■ Será entregue bancada da cozinha em rocha com duas cubas em aço inox
■ Será entregue misturador monocomando nos lavatórios dos banheiros, chuveiros e cozinha
■ Será entregue infraestrutura (rede frigorígena, dreno e ponto elétrico) para ar-condicionado tipo multisplit nas suítes e sala.
Os apartamentos duplex meio (finais 05 e 06) terão infraestrutura para ar condicionado do tipo VRF com a previsão para
condensadora na cobertura, conforme projeto específico (aquisição dos aparelhos condicionadores de ar ficará a cargo de cada proprietário)
■ Será entregue sistema de tv preparado para receber sinais de transmissão aberta e fechada
■ Será entregue infraestrutura para automação com caixa para conectividade de rede e dados
■ Será entregue infraestrutura para instalação de câmeras na sala, cozinha e suítes
■ Será entregue infraestrutura para automação de ar condicionado e cortinas/persianas da sala
■ Será entregue infraestrutura de sonorização na sala
■ Serão entregues tomadas usb nas suítes, sala e cozinha
■ Serão entregues dutos para aspiração central de pó (aquisição do equipamento de responsabilidade do proprietário)
■ Será entregue ponto de água para geladeira, lava louças e filtro purificador
■ Será entregue infraestrutura para triturador na cuba da bancada da cozinha
■ Será entregue infraestrutura para instalação de coifa na cozinha******
■ Será entregue detector de vazamento de gás na cozinha
■ Será entregue tanque em inox de embutir nos apartamentos
■ Será entregue fechadura das portas de acesso ao apartamento com biometria e senha
■ Será entregue aquecimento das piscinas das coberturas privativas com trocador de calor elétrico
NOTAS
*SISTEMA DE VENTILAÇÃO MECANIZADA DE AR LOCALIZADO NA ÁREA DE SER!
Subsolo 02:
■ Hall dos elevadores
■ Vagas de garagem para veículos
■ Circulação de veículos e pedestres
■ Rampa de acesso ao subsolo 01
■ Bicicletário Comum
■ Bicicletário Privativo
■ Escada de emergência
■ Cômodo de pressurização
■ Cômodo para previsão de águas cinzas
Subsolo 01:
■ Hall dos elevadores
■ Vagas de garagem para veículos
■ Circulação de veículos e pedestres
■ Rampa de acesso ao pilotis e 2º subsolo
■ Bicicletário Comum
■ Bicicletário Privativo
■ Bicicletário Coletivo
■ Escada de emergência
■ Cômodo de instalações
■ Cômodo CEB
■ Cômodo Gerador
Pilotis:
■ Hall Social
■ Hall Serviços
■ Salão de Festas
■ Apoio
■ Sala de Reuniões/Jogos
■ Cozinha
■ Instalações de Serviço e IS PNE
■ Toucador
■ Brinquedoteca
■ Toucador
■ Guarita/CFTV
■ Depósito
■ Copa Funcionários
■ Banho Funcionários e PNE
■ Lixo
■ Escada de emergência
■ Cômodos de instalações
1° ao 6° Pavimento:
■ Hall de Elevadores/ circulação
■ Hall Serviços
■ Lixo Residencial
■ Escada de Emergência
■ Poços e Shafts (passantes)
Cobertura:
■ Hall
■ Instalações de Serviço e IS PNE
■ Sala de Ginástica
■ Terraço Coletivo Descoberto Academia
■ Sala de Massagem
■ Área comum Piscina
■ Copa
■ Terraço Piscina Coletiva
■ Sauna
■ Bombas
■ Escada pressurizada
■ Lixo
Registro da incorporação (RI): nº R7/ do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
■ Diferenciais exclusivos
■ Sistema de ventilação mecanizada com renovação de ar em todos os apartamentos*
■ As varandas dos apartamentos 605 e 606 possuem face da spa/piscina em vidro voltada para fachada**
■ Esquadria da Suíte master dos apartamentos de canto proporcionam vista livre quando abertas***
■ Elevador food delivery
■ Sistema de irrigação automatizada das jardineiras da fachada gerenciado pelo condomínio
■ Acesso por reconhecimento facial 3D nos halls sociais, bicicletário coletivo, academia e piscina
Espacos diferenciados
Diferenciais:
■ Localização privilegiada com fácil acesso para o Eixo Monumental, Setor Militar, Sudoeste e via W9
■ Fachada com design biofílico desenvolvida pela empresa franco-brasileira Triptyque Architecture
■ Projeto de paisagismo com o renomado paisagista Sérgio Santana
■ Decoração de áreas comuns executada pelo escritório internacional Fernanda Marques
■ Fachada 360°
■ Garagem com piso em pintura epóxi
■ Proteção de borracha nos pilares críticos da garagem****
■ Infraestrutura em 1 (uma) vaga de cada unidade para carregamento de carro elétrico
■ Consultoria de empresa especializada no bicicletário coletivo com acesso por reconhecimento facial 3D, tanque para lavagem
com lavadora de pressão, bomba para enchimento de pneus, painel suporte para ferramentas, cavalete e jogo de ferramentas
simples para manutenção e ponto elétrico para carregamento de bicicleta elétrica
■ Consultoria do chef Marcelo Petrarca na ambientação do Salão de festas. O ambiente será entregue com climatização, sonorização e equipado
■ Espaço de jogos equipado e pensado para o convívio dos jovens e famílias
■ Brinquedoteca equipada com decoração lúdica para o desenvolvimento infantil
■ Playground externo*****
■ Espaço Pet externo*****
■ Cabine do elevador de serviço com teto elevado proporcionando maior comodidade para mudanças
■ Escadas de emergência revestidas com piso em porcelanato
■ Áreas técnicas revestidas em porcelanato
■ Rooftop localizado na cobertura, com área comum de lazer, sauna úmida com ducha externa, piscina adulto e copa de apoio
■ Piscina da cobertura lazer climatizada com capa térmica retrátil e automatizada
■ Espaço Wellness valorizando a atividade física e bem estar, composto por sala de massagem, academia e terraço descoberto para atividades ao ar livre
■ Academia entregue equipada, com climatização, sonorização e tratamento acústico para atenuação de ruídos
Tecnologia de áreas comuns:
■ Automação predial, controle e supervisão das áreas comuns:
■ Controle dos níveis dos reservatórios de água potável, servida e pluvial
■ Controle de fase e funcionamento das bombas de recalque água potável, servida, pluvial e hidrantes)
■ Controle de abertura do portão da garagem
■ Controle de acessos
■ Sensores de gás
■ Iluminação das garagens, pilotis e cobertura coletiva
■ Sistema de água quente (sensores de temperatura nas saídas das placas, dos boilers e retorno da prumada
■ Irrigação
■ Gerador a diesel que atenderá toda a área comum da edificação, incluindo elevadores, iluminação, tomadas e demais sistemas prediais
■ Repetidor de sinal de celular nas garagens
■ Infraestrutura para instalação de rede Wi-fi no Pilotis e Pavimento Cobertura Lazer
■ Infraestrutura para sonorização nas áreas de lazer fechadas (salão de festas e academia)
■ Tomadas usb nas áreas de lazer fechadas (salão de festas, academia, salão de jogos, sala de massagem e brinquedoteca)
Segurança áreas comuns:
■ Acesso cesso por reconhecimento facial 3D nos halls sociais, bicicletário coletivo, academia e piscina
■ CFTV com câmera de alta resolução nos acessos aos subsolos, térreo e cobertura coletiva,
brinquedoteca, nos acessos aos elevadores e dentro das cabines de elevador
Espacos diferenciados
■ Controle de acesso à garagem com dupla checagem por tag e reconhecimento de placas
■ Elevadores com biometria
Sustentabilidade:
■ Iluminação com LED automatizada nas áreas comuns
■ Infraestrutura para reaproveitamento de águas cinzas
■ Sistema de geração de energia fotovoltaica complementar para áreas comuns*******
■ Sistema de aquecimento de água com energia solar com complemento de aquecimento individual a gás
Unidades privativas:
■ Será entregue piso em porcelanato 120x120cm com opção de piso vinílico em tom amadeirado nas suítes
■ Rodapé em poliestireno com 15cm de altura
■ Lavabo com piso e cuba esculpida em rocha
■ Bancadas dos banhos das suítes em rocha
■ Banho master com cuba esculpida em rocha
■ Piso e paredes dos banhos 100% revestidos em porcelanato, com nicho no box em rocha
■ Serão entregues ralos lineares nos banhos das suítes
■ Serão entregues chuveiros de teto nos banheiros das suítes máster
■ Serão entregues bacias sanitárias com sistema dual flux
■ Será entregue bancada da cozinha em rocha com duas cubas em aço inox
■ Será entregue misturador monocomando nos lavatórios dos banheiros, chuveiros e cozinha
■ Será entregue infraestrutura (rede frigorígena, dreno e ponto elétrico) para ar-condicionado tipo multisplit nas suítes e sala.
Os apartamentos duplex meio (finais 05 e 06) terão infraestrutura para ar condicionado do tipo VRF com a previsão para
condensadora na cobertura, conforme projeto específico (aquisição dos aparelhos condicionadores de ar ficará a cargo de cada proprietário)
■ Será entregue sistema de tv preparado para receber sinais de transmissão aberta e fechada
■ Será entregue infraestrutura para automação com caixa para conectividade de rede e dados
■ Será entregue infraestrutura para instalação de câmeras na sala, cozinha e suítes
■ Será entregue infraestrutura para automação de ar condicionado e cortinas/persianas da sala
■ Será entregue infraestrutura de sonorização na sala
■ Serão entregues tomadas usb nas suítes, sala e cozinha
■ Serão entregues dutos para aspiração central de pó (aquisição do equipamento de responsabilidade do proprietário)
■ Será entregue ponto de água para geladeira, lava louças e filtro purificador
■ Será entregue infraestrutura para triturador na cuba da bancada da cozinha
■ Será entregue infraestrutura para instalação de coifa na cozinha******
■ Será entregue detector de vazamento de gás na cozinha
■ Será entregue tanque em inox de embutir nos apartamentos
■ Será entregue fechadura das portas de acesso ao apartamento com biometria e senha
■ Será entregue aquecimento das piscinas das coberturas privativas com trocador de calor elétrico
NOTAS
*SISTEMA DE VENTILAÇÃO MECANIZADA DE AR LOCALIZADO NA ÁREA DE SER!
Ler descrição completa
