🏡 CASA ESPAÇOSA E MODERNA À VENDA NO – JD. NOVA ALVORADA EM HORTOLÂNDIA, SP

Se você procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, essa é a sua oportunidade! Casa com excelente acabamento, ambientes integrados e prontinha para morar.

✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
• Área Total: 125 m² | Área Útil: 107 m²
• 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte aconchegante)
• 2 Banheiros modernos com revestimento impecável
• Cozinha Americana Planejada com armários de excelente qualidade e bancada em granito integrada à sala
• Sala de Estar ampla e iluminada, com rebaixamento em gesso e iluminação em LED embutida
• Estrutura para Sobrado: Imóvel com base sólida caso queira ampliar no futuro
• Garagem: 2 Vagas de garagem
• Quintal Privativo com área de churrasqueira coberta nos fundos
• Status: Desocupado (Pronto para mudar!)

💰 CONDIÇÕES DE NEGÓCIO:
• Valor do Investimento: R$ 415.000,00
• IPTU: R$ 1.400,00 (anual)

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
• Endereço: Jardim Nova Alvorada, Hortolândia/SP.
• Em frente ao Parque Lagoa da Fé: Perfeito para caminhadas, esportes e lazer em família.
• Pertinho de Tudo: Ao lado do Novo Shopping Mall de Hortolândia, além de fácil acesso a supermercados (como o GoodBom), padarias, farmácias, escolas e postos de combustível.
• Excelente Logística: Poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso às principais rodovias (SP-101, Bandeirantes e Anhanguera).


• Permuta: Aceita carro ou terreno em condomínio como parte do pagamento!
• Financiamento: Aceita Financiamento Bancário e uso do FGTS.

🚀 Aprovação de crédito em até 48 horas! Cuidamos de toda a parte burocrática para você.



⚠ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.

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