🏡 Casa à Venda Rua Guimarães Rosa, junto ao Zaffari da Plínio e Carlos Gomes

🏡 Casa à Venda – Bairro Higienópolis | Porto Alegre
📍 Rua Guimarães Rosa, junto ao Zaffari da Plínio e Carlos Gomes
📐 335 m² de área construída
📐 Terreno: 10,91m x 39,10m
💰 Valor de oportunidade:
👉 De R$ 1.800.000,00 por apenas R$1.500.000,00
✨ Características do imóvel:
• 5 dormitórios (2 suites, 2 sacadões)
• 4 banheiros
• 2 salas de estar
• 2 cozinhas
• Lareira e churrasqueira
• Dependência de empregada
• Elevador interno
• Amplo espaço nos fundos com churrasqueira, banheiro e pátio aberto
💡 Diferenciais:
• Imóvel desocupado
• Excelente estado de conservação
• Ideal para aluguel comercial ou para adaptação em 2 moradias independentes
📍 Localização estratégica:
• 150 m da Av. Dom Pedro II / Carlos Gomes
• 50 m da Plínio B. Milano / 24 de Outubro
• 200 m do Zaffari Higienópolis
• 1.300 m do Shopping Moinhos e Parcão
• Fácil acesso ao Aeroporto e Free Way
• Próximo a faculdades e escolas particulares