🏡 Casa à venda no CPA II – Cuiabá/MT

🏡 Excelente Oportunidade na região do CPA II!

Ampla, bem localizada e com excelente potencial para morar ou empreender!

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração do CPA II, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Cuiabá/MT.
Com 280m² de terreno e 221,26m² de área construída, esta casa oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica próxima à Avenida Brasil, com fácil acesso a comércios, clínicas e serviços.

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🔹 Características do imóvel
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala de estar e jantar amplas
Banheiro social
Cozinha espaçosa com armários de madeira
Área de serviço coberta
Varanda
Espaço gourmet com churrasqueira e banheiro
4 vagas de garagem
Portão eletrônico e cerca elétrica

Além disso, o imóvel conta com uma sala com banheiro independente, ideal para quem deseja empreender sem sair de casa.

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💡 Potencial para negócios

Com excelente visibilidade em rua movimentada e próxima à principal via comercial do bairro, este espaço é perfeito para:
Restaurante familiar
Loja de roupas ou acessórios
Ateliê
Barbearia
Estúdio de beleza
Ou qualquer outro negócio de sucesso!

Transforme seu imóvel em uma fonte de renda e realização pessoal.

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📍 Localização privilegiada:
Uma rua atrás da Avenida Brasil, cercada por comércios, clínicas e serviços essenciais.

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✨ Uma casa completa, versátil e pronta para o seu próximo capítulo!
Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

📞 Luziene Lopes
CRECI 20.797
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