"Quintal Cachoeira Encantada" – Terreno Regularizado 36.498,52m² com 3 Casas | Tigela – Paulo Lopes

"Quintal Cachoeira da Encantada" – Terreno Regularizado de 36.498,52m² com 3 Casas | Tigela – Paulo Lopes/SC

Sítio exclusivo com 36.498,52m² em meio à Mata Atlântica preservada, com cachoeira, nascentes e três casas independentes. Localizado na Tigela, em Paulo Lopes/SC, possui matrícula individualizada e excelente potencial para moradia, lazer, hospedagem turística, retiros ou projetos sustentáveis em contato direto com a natureza.

Localização
- Bairro Tigela – Paulo Lopes/SC
- Próximo ao Clube Cascata da Encantada
- Distante aproximadamente 3,9 km da BR-101

Descrição da Propriedade
- Área total: 36.498,52m²
- Cachoeira dentro da propriedade | Nascentes de água cristalina
- Mata Atlântica | Árvores frutíferas distribuídas pela área
- Presença frequente de tucanos e diversas aves nativas

Benfeitorias
- Cabana Octogonal de Madeira (70m²): ambientes integrados, estrutura envidraçada em madeira de demolição e varanda com vista para a cachoeira
- Casa de Alvenaria (60m²): ambientes integrados, varanda e banheiro
- Casa Rústica de Madeira (90m²): construída com madeira nobre de demolição, sala e cozinha integradas, 1 quarto, varanda e banheiro circular
- As três edificações estão inseridas em meio à natureza preservada
- Casas com acessos individualizados pela estrada principal

Potencial de Uso
- Moradia ou casa de campo (sítio)
- Airbnb e locação por temporada
- Pousada ou hospedagem de ecoturismo
- Espaço para retiros e eventos
- Projetos sustentáveis e agricultura orgânica

Documentação
- Terreno com Matrícula Individualizada (Escriturado)
- Levantamento topográfico da área
- Casas não averbadas na matrícula

Valor de Negociação
- R$ 1.600.000,00
- Proprietários abertos a negociação
- Avalia-se Imóveis Regularizados até R$700.000,00 como parte do pagamento
- Preferência por terreno de até 1000m² com casa

️ Informações, valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem aviso prévio.