*Oportunidade Única! Apartamento Totalmente Reformado em Região Nobre de Curitib

Se você procura um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar, esta é a escolha perfeita. Situado na charmosa *Avenida Nossa Senhora Aparecida, no coração do **Seminário*, entre o Batel e o Campina do Siqueira, este apartamento combina sofisticação, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

**Área total: 93 m²
Área privativa: 65 m²**

### *Comodidades do imóvel*

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* 2 banheiros totalmente reformados com box em vidro temperado
* Sala ampla para 2 ambientes
* Cozinha reformada
* Lavanderia reformada
* Piso em porcelanato de alta qualidade
* Janelas em alumínio
* 1 vaga de garagem coberta

### *Descrição detalhada*

Este apartamento foi completamente renovado, oferecendo ambientes modernos e funcionais. A planta é bem distribuída, garantindo circulação fluida e excelente aproveitamento dos espaços.

Os dormitórios e a lavanderia recebem sol pela manhã, proporcionando ambientes sempre claros e aconchegantes. Já a sala e dois dos quartos contam com incidência de sol à tarde, trazendo conforto térmico e luminosidade natural durante todo o dia.

Os banheiros passaram por reforma completa, com revestimentos atuais e box em vidro temperado. A cozinha e a lavanderia também foram totalmente atualizadas, prontas para atender ao dia a dia com praticidade e estilo. Todas as janelas do imóvel são em alumínio, garantindo durabilidade, ventilação e um visual mais moderno.

### *Localização privilegiada*

Viver aqui significa estar próximo de tudo o que a região tem de melhor:

* Entre o *Batel* e o *Seminário*, em área nobre e valorizada
* Próximo às melhores escolas e faculdades de Curitiba
* Região repleta de cafés, restaurantes e opções gastronômicas
* A poucos minutos do *Parque Barigui, **Shopping Pátio Batel* e vias de fácil acesso

**Documentação cristalina
Permite financiamento**

Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento totalmente reformado em uma das regiões mais desejadas da cidade.
*Agende sua visita e se encante com cada detalhe!*

O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.