**Oportunidade Imperdível em Itapoá – SC!**

Se você busca um apartamento aconchegante, bem localizado e com tudo que você precisa para viver com qualidade, essa é a sua chance!

**Detalhes do Imóvel:**
- **Área Total**: 90,42 m² de conforto e praticidade
- **Localização**: Apenas **80 metros da praia**, para você desfrutar de momentos de lazer à beira-mar sempre que desejar
- **Andar**: Segundo andar, em um prédio tranquilo com apenas 6 apartamentos
- **Condição**: Imóvel entregue em 2020, em excelente estado de conservação

**Comodidades e Mobília:**
- **Cozinha de Madeira** com armários planejados
- **Rack e Painel de Madeira** na sala
- **Fogão Cooktop** incluso
- **Sofá** confortável para sua sala de estar
- **Dois Ar-Condicionados** para conforto em qualquer estação
- **Jogo de Quarto Completo** com cama box de baú, oferecendo praticidade e organização

**Distribuição:**
- **1 Suíte** confortável e bem iluminada
- **1 Quarto adicional** ideal para hóspedes ou escritório
- **1 Banheiro Social** com ótimo acabamento
- **Sala de Estar** ampla e ventilada
- **Cozinha e Lavanderia** espaçosas
- **1 Vaga de Garagem Coberta** para seu veículo

**Condomínio**:
- Taxa de **R$ 250,00**, com fundo para futuros gastos
- **IPTU**: R$ 290,00

**Valor**:
- **Na Troca**: R$ 760.000
- **À Vista**: R$ 690.000

**Diferenciais:**
- **Prédio com 6 apartamentos** e moradores residentes no local, proporcionando ambiente tranquilo e familiar
- Não possui elevador, garantindo um condomínio com baixo custo de manutenção

Não perca essa oportunidade de morar a poucos passos da praia, em um apartamento moderno e bem planejado, com tudo o que você precisa.
Agende sua visita e venha conhecer este imóvel encantador em Itapoá!
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