“oportunidade de operação hoteleira boutique no litoral premium da Bahia”

POUSADA BOUTIQUE FRENTE MAR
ITACIMIRIM • PRAIA DA ESPERA • BAHIA • BRASIL

EXCLUSIVIDADE • POTENCIAL HOTELEIRO • INVESTIMENTO ESTRATÉGICO

Em uma das regiões mais desejadas do Litoral Norte da Bahia, esta pousada boutique frente mar representa uma oportunidade rara para investidores do setor imobiliário, turístico e hoteleiro.

Localizada na Praia da Espera, em Itacimirim — destino reconhecido pelas águas cristalinas, natureza preservada e forte valorização imobiliária — a propriedade reúne localização privilegiada, estrutura pronta e enorme potencial de expansão comercial e operacional.

O empreendimento foi pensado para múltiplas possibilidades de negócio, como hotel boutique, wellness resort, beach club, gastronomia premium, centro holístico, experiências exclusivas e operações integradas de turismo de alto padrão.

DIFERENCIAIS

• Vista mar panorâmica permanente
• Localização estratégica na Praia da Espera
• Forte potencial turístico e imobiliário
• Região em crescimento acelerado
• Apenas 15 minutos da Vila de Praia do Forte
• Próxima a restaurantes, cafés, mercados e serviços
• Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Salvador

ESTRUTURA

• 10 suítes completas e independentes
• Suítes superiores com vista total para o mar
• Cozinha privativa em cada unidade
• Ambientes mobiliados e equipados
• Estrutura pronta para operação imediata

ÁREAS COMERCIAIS E MULTIUSO

A propriedade conta com 7 amplos salões versáteis, ideais para:
• restaurante
• café
• wine bar
• beach lounge
• coworking
• spa e massagens
• espaço wellness
• boutique
• áreas de convivência

ESTRUTURA COMPLEMENTAR

• Piscina ampla
• Hidromassagem
• Deck superior vista mar
• Paisagismo tropical
• Mais de 1.000 m² de jardins e áreas verdes
• Palco rústico coberto para eventos
• Lavanderia
• Cozinha industrial ampla
• Escritório administrativo
• Loja boutique com fachada em vidro e madeira
• Vestiário para colaboradores

CASA INDEPENDENTE

A propriedade possui ainda uma charmosa casa integrada ao complexo:
• suíte superior com varanda e vista mar
• sala
• cozinha
• banheiro social

Ideal para gestão operacional, anfitrião ou moradia administrativa.

POTENCIAL DE NEGÓCIO

O empreendimento permite diferentes formatos de operação:
• pousada boutique
• hotel de experiência
• wellness retreat
• resort boutique
• beach club
• operação gastronômica
• centro de eventos
• condomínio de hospedagem
• village premium

ÁREA TOTAL

• Aproximadamente 1.500 m²
• Imóvel totalmente murado
• Estrutura consolidada e pronta para expansão

Uma oportunidade exclusiva para investidores nacionais e internacionais que desejam atuar em um dos destinos turísticos mais promissores do Brasil.

INFORMAÇÕES E VISITAS PRIVADAS

Boa Vista Negócios Imobiliários
Especialistas no Litoral Norte da Bahia

Eduardo Azevedo • CRECI 8414
Andrea Mujaes • CRECI Ver dados
Boa Vista Negócios Imobiliários • CRECI 2864-J

📍 Itacimirim • Praia do Forte • Reserva Sapiranga • Imbassaí
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