[IMPERDÍVEL] SEU NOVO LAR EM POÁ: APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR COM LAZER DE CLUBE PARA TODA A FAMÍL

OPORTUNIDADE APARTAMENTO MODERNO E COMPLETO À VENDA NA VILA PERRACINI PRONTO PARA MORAR
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DADOS FINANCEIROS VALORES INCRÍVEIS E EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO
VALOR DE VENDA: R$ 265.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 384,00
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ESTRUTURA INTERNA AMBIENTES BEM DISTRIBUÍDOS E ACABAMENTO REFINADO
ÁREA PRIVATIVA: 48M² DE ESPAÇO BEM PLANEJADO
DORMITÓRIOS: 2 QUARTOS AMPLOS E AREJADOS
VAGA DE GARAGEM: 1 VAGA DESCOBERTA EXCLUSIVA
SALA DE ESTAR: AMBIENTE INTEGRADO E ACONCHEGANTE
COZINHA: PRÁTICA, IDEAL PARA O DIA A DIA
BANHEIRO: SOCIAL COMPLETO
ÁREA DE SERVIÇO: LAVANDERIA INTEGRADA COM BOA VENTILAÇÃO
ACABAMENTO: LINDO PISO LAMINADO NAS ÁREAS QUENTES, GARANTINDO CONFORTO TÉRMICO
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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO INFRAESTRUTURA MODERNA E EXTENSA ÁREA VERDE
ANO DE CONSTRUÇÃO: ENTREGUE RECENTEMENTE EM MARÇO DE 2024, COM INFRAESTRUTURA NOVA E MODERNA
ÁREA TOTAL DO TERRENO: IMPRESSIONANTE COMPLEXO RESIDENCIAL COM CERCA DE 22.000M² DE ÁREA TOTAL
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LAZER E SEGURANÇA COMPACTO DE DIVERSÃO COM FOCO EM FAMÍLIAS E CRIANÇAS EM IDADE ESCOLAR
PORTARIA 24 HORAS: CONTROLE RIGOROSO DE ACESSO PEDESTRE E VEICULAR COM GUANTA DE SEGURANÇA
PISCINA ADULTO E INFANTIL: ÁREA DE BANHO SEGURA PARA OS DIAS DE CALOR
QUADRA POLIESPORTIVA: ESPAÇO PERFEITO PARA PRÁTICA DE ESPORTES E ATIVIDADES COLETIVAS
PLAYGROUND E BRINQUEDOTECA: ÁREA SEGURA PARA O DESENVOLVIMENTO INFANTIL DENTRO DO PERÍMETRO PROTEGIDO
CHURRASQUEIRAS E SALÃO DE FESTAS: ESTRUTURA EQUIPADA E MOBILIADA PARA REUNIR AMIGOS E FAMILIARES
ACADEMIA COMPLETA: ESPAÇO FITNESS TOTALMENTE EQUIPADO PARA SAÚDE E BEM-ESTAR SEM SAIR DE CASA
DIVERSÃO PARA TODAS AS IDADES: DESDE O PLAYGROUND SEGURO PARA CRIANÇAS PEQUENAS ATÉ ESPAÇOS CONVIVIAIS RELAXANTES JUNTO À NATUREZA PARA OS IDOSOS
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LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES COMODIDADE NO CORAÇÃO DA VILA PERRACINI
VANTAGENS REGIONAIS: BAIRRO RESIDENCIAL TRANQUILO, EXTREMAMENTE SEGURO E EM PLENA VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA
COMÉRCIO E SERVIÇOS: VAGAS DIVERSAS DE SUPERMERCADOS, PADARIAS, RESTAURANTES, FARMÁCIAS E LOJAS DE CONVENIÊNCIA
LAZER NAS PROXIMIDADES: ACESSO FACILITADO A PRAÇAS, PARQUES REGIONAIS E DIVERSAS ATIVIDADES CULTURAIS NO CENTRO DE POÁ
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MOBILIDADE E TRANSPORTE DESLOCAMENTO RÁPIDO E ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS
TRANSPORTE PÚBLICO: PRÓXIMO À ESTAÇÃO DE TREM POÁ DA CPTM E COM DIVERSAS LINHAS DE ÔNIBUS URBANOS À PORTA
VIAS DE ACESSO: CONEXÃO DIRETA COM A AVENIDA VITAL BRASIL, RODOVIA SP-066 E FÁCIL ACESSO AO TRECHO LESTE DO RODOANEL
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SAÚDE E EDUCAÇÃO EXCELENTE ESTRUTURA DE ATENDIMENTO PÚBLICO E PRIVADO
REDE DE ENSINO INFANTIL: PRÓXIMO A ESCOLAS MUNICIPAIS DE EDUCAÇÃO BÁSICA (EMEBS) E COLÉGIOS PARTICULARES TRADICIONAIS DA REGIÃO
REDE DE SAÚDE E HOSPITAIS: FÁCIL ACESSO AO HOSPITAL MUNICIPAL DE POÁ, UNIDADES BÁSICAS DE SAÚDE (UBS) E CLÍNICAS PRIVADAS
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ANÁLISE DE MERCADO INVESTIMENTO INTELIGENTE COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
COMPARATIVO DE MERCADO: IMÓVEL OFERTADO POR R$ 265.000,00, FICANDO ABAIXO DA MÉDIA DE AVALIAÇÃO DA REGIÃO PARA UNIDADES NOVAS COM ESSE PADRÃO DE LAZER
VALOR ESTIMADO DE LOCAÇÃO: POTENCIAL DE ALUGUEL DE R$ 1.300,00 A R$ 1.500,00 MENSAL (EXCELENTE TAXA DE RETORNO PARA INVESTIDORES)
PERSPECTIVA DE VALORIZAÇÃO: ALTA VALORIZAÇÃO EXPONENCIAL DEVIDO AO CONDOMÍNIO RECENTE E PROCURA CRESCENTE POR MORADIAS ESTRUTURADAS COM LAZER NA GRANDE SÃO PAULO
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AGENDE AGORA: NÃO PERCA A CHANCE DE MORAR EM UM CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO NA VILA PERRACINI

Cassio - 03/06/2026