Rural · 193600m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.100.000
IPTU R$ 60
Miracatu, SP, Centro, Miracatu
" FAZENDINHA " 53 HECTARES COM PLATAÇÃO DE LICHIA/PITAYA/PUPUNHA/CHUCHU/
" Fazendinha "
Oportunidade: Sítio Produtivo 22 Alqueires / 53,6 Hectares - R$ 1.100.000
Abaixo da avaliação de R$ 1.600.000 | Aceita permuta parcial em apto em Paulínia
CÓD:MRI- 308
Agende sua visita agora mesmo
Morais Rural Imóveis - CRECI -F
(11)
Localização: Frente para rodovia, entre o meio do estado e o litoral
Documentação em ordem: ITR, CCIR, CAR, Georreferenciamento, Contrato de Compra e Venda, Matrícula da área maior. Final de usucapião. Proprietários mais antigos da região.
PRODUÇÃO E RENDA ATIVA:
Fruticultura e Palmito:
- 35.000 pés de Palmito Pupunha em produção
- 400 pés de Pitaya
- 280 pés de Lichia
- 12 quadras de Chuchu produzindo
Piscicultura:
- 3 tanques/lagos povoados com peixe - renda imediata
Pecuária:
- 7 a 8 alqueires abertos de pasto livre, prontos para criação de gado
Outras atividades:
- Plantas ornamentais com galpão próprio
- 1 galinheiro
ESTRUTURA:
- Área total: 22 alqueires / 53,6 hectares
- 4 casas - 1 sede + 2 precisando reforma + 1
- 2 galpões grandes
- 1 trator incluso - venda de porteira fechada
- Poço semi artesiano
CONDIÇÕES:
Valor: R$ 1.100.000
Estuda permuta parcial em apartamento na região de Paulínia
Ficou mais forte assim. Alguns pontos que valorizam muito seu anúncio:
1. Renda diversificada - você não depende de uma cultura só. Pupunha, frutas, peixe e chuchu dão giro o ano todo.
2. Porteira fechada com trator - comprador já entra produzindo.
3. Documentação - esse é o maior gargalo de sítio. Ter CAR + GEO + ITR em dia fecha negócio mais rápido.
4. 7-8 alq de pasto - quem compra pode tocar gado junto e aumentar a renda.
Localização entre Iguape São Paulo
Agende sua visita e sinta o potencial:
Morais Rural Imóveis - CRECI -F
(11)
Este imóvel NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.
Oportunidade: Sítio Produtivo 22 Alqueires / 53,6 Hectares - R$ 1.100.000
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PRODUÇÃO E RENDA ATIVA:
Fruticultura e Palmito:
- 35.000 pés de Palmito Pupunha em produção
- 400 pés de Pitaya
- 280 pés de Lichia
- 12 quadras de Chuchu produzindo
Piscicultura:
- 3 tanques/lagos povoados com peixe - renda imediata
Pecuária:
- 7 a 8 alqueires abertos de pasto livre, prontos para criação de gado
Outras atividades:
- Plantas ornamentais com galpão próprio
- 1 galinheiro
ESTRUTURA:
- Área total: 22 alqueires / 53,6 hectares
- 4 casas - 1 sede + 2 precisando reforma + 1
- 2 galpões grandes
- 1 trator incluso - venda de porteira fechada
- Poço semi artesiano
CONDIÇÕES:
Valor: R$ 1.100.000
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2. Porteira fechada com trator - comprador já entra produzindo.
3. Documentação - esse é o maior gargalo de sítio. Ter CAR + GEO + ITR em dia fecha negócio mais rápido.
4. 7-8 alq de pasto - quem compra pode tocar gado junto e aumentar a renda.
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