**DF4 IMÓVEIS ALUGA DUO RESIDENCE MALL | ÁGUAS CLARAS** **1 QUARTO | 38 m² | TOTALMENTE REFORMADO |

**DF4 IMÓVEIS ALUGA DUO RESIDENCE MALL | ÁGUAS CLARAS**

**1 QUARTO | 38 m² | TOTALMENTE REFORMADO | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE | VARANDA GOURMET**

Se você procura um apartamento moderno, totalmente reformado, funcional e muito bem localizado em Águas Claras, esta é uma excelente oportunidade!

O **Duo Residence Mall** oferece praticidade, conforto e uma completa estrutura de lazer, em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras.

O apartamento possui **38 m²**, foi **totalmente reformado**, está localizado em **andar alto** e conta com uma agradável **vista livre**, proporcionando mais privacidade, iluminação e ventilação aos ambientes.

### SOBRE O APARTAMENTO

38 m² de área privativa
1 quarto com armários planejados
Sala bem distribuída
Varanda gourmet com vista livre
Cozinha americana com armários planejados
Área de serviço integrada
Banheiro com box, espelho e armário
Apartamento totalmente reformado
Andar alto
Planta funcional e ambientes bem distribuídos
1 vaga de garagem

### LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O Duo Residence Mall oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência:

Piscina adulto
Piscina infantil
4 churrasqueiras
Espaço Amigos
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna com área de descanso
Academia

Uma estrutura completa para aproveitar momentos de lazer e praticidade sem sair de casa.

### LOCALIZAÇÃO

Localizado na **Rua 19 Norte, em Águas Claras**, o Duo Residence Mall está próximo a importantes pontos da região, proporcionando facilidade para sua rotina.

O imóvel fica próximo ao:

Parque Ecológico de Águas Claras
Metrô
Shoppings
Escolas
Supermercados
Restaurantes
Comércio e serviços em geral

Uma localização estratégica para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida.

### VALOR DA LOCAÇÃO

**Aluguel: R$2.700,00**

**Condomínio: a consultar**
**IPTU: a consultar**

**Importante:** Os valores anunciados devem ser confirmados no momento da negociação, principalmente **condomínio e IPTU**, pois estão sujeitos a alterações.

### ATENÇÃO CONDIÇÃO DE LOCAÇÃO

O imóvel será alugado **somente com os móveis planejados e itens embutidos**.

**Não fazem parte da locação:**
Geladeira
Máquina de lavar
Cama
Sofá
Cadeiras
Demais móveis e eletrodomésticos que não sejam planejados ou embutidos.

**DF4 IMÓVEIS Seu próximo imóvel começa aqui.**

Entre em contato e agende sua visita. - 12/10/2026