*Castelinho Histórico - 540m² - Oportunidade Única!*

*Castelinho Histórico - 540m² - Oportunidade Única!*

*Características Gerais:*
- 540m² de área construída
- Arquitetura em formato de castelinho
- Térreo + 2 andares
- Localização em esquina privilegiada
- Imóvel com potencial extraordinário

*Térreo - Área Social/Comercial:*
- Salão amplo
- Piscina de alvenaria
- Churrasqueira
- Cozinha
- 2 Banheiros
- Área de decoração
- Pista de dança
- Adega espaçosa

*1º Andar:*
- 5 Dormitórios
- 1 Suíte com banheira
- 2 Cozinhas pequenas
- 3 Banheiros
- Varanda de esquina
- Lavanderia
- Corredor lateral

2º Andar:*
- Área ampla equivalente ao térreo
- 1 Cozinha
- 2 Banheiros
- 4 Janelas coloniais
- Ambiente com muito potencial

*Localização Estratégica:*
- Vila Souza
- Esquina privilegiada
- Próximo à Av. Deputado Cantídio Sampaio
- Fácil acesso a pé às principais vias

*Localização Estratégica:*
- Vila Souza
- Esquina privilegiada
- Próximo à Av. Deputado Cantídio Sampaio
- Fácil acesso a pé às principais vias

Misto:*
- Térreo comercial + andares residenciais
- Máximo aproveitamento do espaço

Residencial:*
- Residência de alto padrão
- Casa com área de lazer completa

Diferenciais:*
- Arquitetura única em formato de castelo
- Ampla metragem
- Localização de esquina
- Versatilidade de uso
- Potencial de valorização excepcional
- Estrutura diferenciada

*Observação:*
Imóvel necessita de reforma, representando uma oportunidade de investimento com excelente potencial de retorno!

Uma oportunidade rara para investidores visionários! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 

Niezete - 9 Ver dados