Terreno · 252m² · 2 quartos · 5 vagas
venda
R$ 435.000
IPTU R$ 450
Rua Maranhão, 1735, Costeira, Araucária
"Terreno 252,80 m² com casa de 70M² 2 quartos no Centro de Araucária/PR."
Precisando de mais espaço para sua família, ou sua nova casa? Este terreno no centro de Araucária é ideal para quem deseja conforto, privacidade e uma localização estratégica. Com 252,80 m² de área privativa e uma casa de 70 m² com preparação para levantar o 2º piso, você terá espaço de sobra para viver bem, receber amigos e manter sua rotina organizada.
Excelente oportunidade para adquirir um terreno residencial no coração de Araucária, Paraná!
Situado em uma localização privilegiada no Centro, na rua tranquila Maranhão, 50 metros da Avenida Manoel Ribas, e a 400 metros do centro comercial de Araucária, encontra-se disponível para uma construção robusta, oferecendo infinitas possibilidade de idealizar um projeto ideal para o local, em frente do imóvel muito verde. Perfeito para diversas possibilidades de construção. O terreno é cercado por comodidades essenciais, como escolas, lojas, igrejas, postos de gasolina, posto de saúde, farmácias, panificadoras, supermercados, academias, lanchonetes, parques e hospital, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Com ótimo preço no mercado, essa é sua chance de investir em uma propriedade que une tranquilidade com a conveniência de estar perto da rodovia e do transporte público.
DADOS DO IMÓVEL:
Área total: 252,80 m²
Casa com 70 m² - Lage com preparação para o 2º piso
Quartos: 2
Cozinha: Sim
Banheiro: Sim
Sala estar/jantar: Sim
Armários no banheiro: Sim
Armários na cozinha: Sim
Tipo de Piso: porcelanato
Churrasqueiras: Sim
Vaga de Estacionamento: 2 cobertas + 3 descobertas
Jardim: Sim
Posição solar: Leste
Ao entrar no imóvel, você será imediatamente cativado pela sua excelente incidência de luz solar e ventilação natural. Tornando-se perfeito para, silêncio, privacidade e localização.
Venha usufruir dessa joia em Araucária, um espaço que combina o melhor para seu futuro investimento, em um endereço estratégico, perfeito para se viver bem e perto de todas as comodidades. Aproveite esta excelente oportunidade para morar em Araucária no bairro Costeira. Aqui você encontrará segurança 24h, circuito de segurança, cerca elétrica e ruas asfaltadas,
Venha conhecer e se apaixonar por este encantador espaço! O seu futuro começa aqui!
DISTÃNCIAS DE REFERÊNCIA:
Rodovia do Xisto: 600 metros
Refinaria Presidente Getúlio Vargas: 4 km
Hospital Municipal de Araucária: 600 metros
Parque Cachoeira: 200 metros
Avenida Manoel Ribas: 50 metros
Centro de Araucária: 1200 metros
Shopping Pinheiros: 700 metros
Terminal Central de Araucária: 1 km
Supermercado Condor: 1000 metros
Praça Tindiquera: 800 metros
Escolas: 300 metros
Igrejas: 200 metros
Farmácias: 200 metros
Ponto de ónibus: 70 metros
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:
(X) Aceita pagamento à vista
(X) Aceita permuta por imóvel de menor valor
Agende sua visita com 24h de antecedência!
Para mais informações, entre em contato com:
PETER FERRARI | CRECI: 53.314F - WHATSAPP (41)
RE/MAX MAIS EXPERTISE | CRECI: 4809J - FONE: (41)
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Excelente oportunidade para adquirir um terreno residencial no coração de Araucária, Paraná!
Situado em uma localização privilegiada no Centro, na rua tranquila Maranhão, 50 metros da Avenida Manoel Ribas, e a 400 metros do centro comercial de Araucária, encontra-se disponível para uma construção robusta, oferecendo infinitas possibilidade de idealizar um projeto ideal para o local, em frente do imóvel muito verde. Perfeito para diversas possibilidades de construção. O terreno é cercado por comodidades essenciais, como escolas, lojas, igrejas, postos de gasolina, posto de saúde, farmácias, panificadoras, supermercados, academias, lanchonetes, parques e hospital, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Com ótimo preço no mercado, essa é sua chance de investir em uma propriedade que une tranquilidade com a conveniência de estar perto da rodovia e do transporte público.
DADOS DO IMÓVEL:
Área total: 252,80 m²
Casa com 70 m² - Lage com preparação para o 2º piso
Quartos: 2
Cozinha: Sim
Banheiro: Sim
Sala estar/jantar: Sim
Armários no banheiro: Sim
Armários na cozinha: Sim
Tipo de Piso: porcelanato
Churrasqueiras: Sim
Vaga de Estacionamento: 2 cobertas + 3 descobertas
Jardim: Sim
Posição solar: Leste
Ao entrar no imóvel, você será imediatamente cativado pela sua excelente incidência de luz solar e ventilação natural. Tornando-se perfeito para, silêncio, privacidade e localização.
Venha usufruir dessa joia em Araucária, um espaço que combina o melhor para seu futuro investimento, em um endereço estratégico, perfeito para se viver bem e perto de todas as comodidades. Aproveite esta excelente oportunidade para morar em Araucária no bairro Costeira. Aqui você encontrará segurança 24h, circuito de segurança, cerca elétrica e ruas asfaltadas,
Venha conhecer e se apaixonar por este encantador espaço! O seu futuro começa aqui!
DISTÃNCIAS DE REFERÊNCIA:
Rodovia do Xisto: 600 metros
Refinaria Presidente Getúlio Vargas: 4 km
Hospital Municipal de Araucária: 600 metros
Parque Cachoeira: 200 metros
Avenida Manoel Ribas: 50 metros
Centro de Araucária: 1200 metros
Shopping Pinheiros: 700 metros
Terminal Central de Araucária: 1 km
Supermercado Condor: 1000 metros
Praça Tindiquera: 800 metros
Escolas: 300 metros
Igrejas: 200 metros
Farmácias: 200 metros
Ponto de ónibus: 70 metros
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:
(X) Aceita pagamento à vista
(X) Aceita permuta por imóvel de menor valor
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Para mais informações, entre em contato com:
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