. apolar imóveis vende: Apresentamos uma propriedade singular, localizada em uma região de grande valorização. Com uma extensão impressionante de 143, 5 alqueires, esta fazenda oferece uma combinação única de recursos naturais, áreas produtivas e potencial de desenvolvimento. 27 Km da Cidade sendo que 24 km são de Asfalto. Caracteristicas da propriedade: reserva florestal: A fazenda conta com 28, 7 alqueires de reserva florestal, garantindo a preservação do meio ambiente e proporcionando um refúgio natural para a fauna e flora locais. Latitude: 25. longitude: 52. . área de lavoura: Com 45 alqueires de terras férteis, a área de lavoura é ideal para o cultivo de diversas culturas, beneficiada pelo clima e solo favoráveis da região. Pastagem: 69, 08 alqueires são dedicados à pastagem, oferecendo espaço amplo e bem distribuído para a criação de gado e outras atividades pecuárias. Recursos minerais: A fazenda possui uma grande quantidade de quartzo e, possivelmente, ametista, minerais de alto valor que podem oferecer oportunidades adicionais de exploração e retorno financeiro. Construção: Possui uma casa com 100, 00m² contendo: piscina aquecida, 3 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 2 banheiros social, varanda com churrasqueira, um lindo quiosque e um galpão em madeira. Localização E potencial: Beira do Alagado de Salto Santiago: Com 5, 5 km de margem junto ao alagado, a propriedade tem uma vista deslumbrante, um diferencial que a torna ainda mais atrativa para desenvolvimento turístico ou residencial. Topografia: Predominantemente plana, a fazenda apresenta um grande potencial para loteamento e outros tipos de empreendimentos como Hotel Fazenda para turismo rural e devido a morros e desníveis pontuais possibilitaria a instalação de uma tirolesa com extensão superior a 1, 5 km ou até mesmo teleférico, também pesca e atividades aquáticas, aproveitando a beleza natural e a proximidade com o alagado. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam uma propriedade com múltiplas possibilidades de uso e grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir uma das mais belas e promissoras fazendas da região. A Fazenda encontra-se arrendada por 1. 000 sacas de soja por alqueira de plantio e mais 860 arroba de gado por ano sobre a pastagem. Condições de pagamento: 50% de Entrada e saldo em 24 meses para pagar. Agende com um de nossos corretores para uma visita!. Creci: J-

2 Rurais - Mangueirinha, PR

5320000 m² tot.

Nao informado, Mangueirinha, Paraná

R$ 70.000.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Porto Fanor 00 Mangueirinha, Paraná

R$ 30.000.000