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249 Imóveis com 2 Quartos à venda em Guara II, Guará

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Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento 03 quartos Guará II - QI 29 - Prestige Residence
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SRIA II QI 29 Lote 1

Guara II, Guará

2 plan.2 a 3 quartos

ChurrasqueiraFitness/Sala de GinásticaPiscinaPlayground

Seja bem-vindo(a) ao Prestige Residence 02 e 03 quartos, localizado na qi 29 do Guará ii: O privilégio de viver bem. Um empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva Emplavi, há 42 anos construindo histórias felizes em Brasília, com mais de 31. 000 imóveis entregues no prazo. Entrega em 2024! Surpreendente, contemporâneo, definitivo. Um belo e harmonioso conjunto arquitetônico de 2 e 3 quartos, que se ergue em uma das principais avenidas do Guará ii, ressignificando o conceito de viver e morar em uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas do Distrito Federal, cercado de facilidades e segurança, em um condomínio de luxo, compartilhando de modernos, amplos e sofisticados ambientes comuns e de uma estrutura diferenciada de lazer que promovem uma experiência única de convívio, entretenimento e bem-estar para toda a família, em uma valiosa conexão com o esplendor de ser exclusivo. São apartamentos de 03 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes, com metragens que variam de 103, 74m² a 104, 52m² e 02 vagas de garagem, planejados e alinhados com o seu jeito único e exclusivo de morar, onde modernidade e funcionalidade se unem para dar vida a um projeto definitivo e conectado com seus melhores momentos de convívio e aconchego familiar e com a qualidade de vida que você sempre sonhou. Conheça o Prestige Residence, conecte-se ao futuro do seu novo endereço, na melhor localização do Guará ii, e sinta-se privilegiado. Agende uma visita com um corretor credenciado Emplavi e conheça as obras aceleradas. Entrega em 2024! Imagens meramente ilustrativas. Unidades sujeitas a disponibilidade.

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Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento Guará - Portal do Parque I
Mude já · Entrega imediata
Pronto para Morar!
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R$ 612.785
QE 48 Conjunto A

Guara II, Guará

4 plan.2 a 3 quartos168 a 191 m² tot.

ChurrasqueiraFitness/Sala de GinásticaPiscinaPlayground

Apartamento a venda no Guará, com 2 e 3 quartos. Pronta entrega! Um empreendimento único, ao lado do Parque Ecológico. Bosque dos Eucaliptos, e próximo de tudo que você e a sua família precisa. O Parque Ecológico Bosque dos Eucaliptos fica localizado entre as qes 38, 42, 44 e as novas quadras 48 a 58, do Guará ii, e começou a ser revitalizado, no final de 2020, após receber cerca de 400 mudas de plantas nativas do cerrado, através do projeto Tempo de Plantar, mantido por voluntários. Criado em 2006, o parque tem uma área total de 281 mil m2 – o equivalente a 38 campos de futebol. Sob medida pra você e sua família. 2 ou 3 Quartos sendo 1 suíte. • Até 2 vagas de garagem por apartamento. • Lazer equipado e decorado, sem custo adicional. • Fachada revestida em pintura texturizada com detalhes em pastilhas de porcelana. • Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática marrom. • 3 lojas com garagens privativas. • Previsão de carga elétrica para recarga de veículos elétricos. • Medição individual de água e gás. • Baixo consumo de energia. • Acessibilidade. Tecnologia e segurança. Moderno e seguro. • Condomínio fechado. • Porteiro eletrônico. • Controle de acesso por biometria. • Acesso ao hall principal com pulmão de segurança (eclusa) • Previsão para instalação de sistema de portaria remota. • cftv com câmeras nas áreas comuns e acessos de pedestres e veículos. • Preparação para WiFi na área de lazer. • Elevadores de última geração. Piscinas. • Piscinas aquecidas - adulto e infantil. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Área de transferência para pessoas com deficiência. • Monitoramento por cftv. Deck Piscina. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Churrasqueira a gás. • Monitoramento por cftv. Spa. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Sauna a vapor. • Banheira de hitromassagem. • Duchas. Academia. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Piso vinílico. • Monitoramento por cftv. Brinquedoteca. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Piso vinílico. • Monitoramento por cftv. • Ar-condicionado tipo Split. Salão de festas. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Ar-condicionado tipo split. • Monitoramento por cftv. • Piso em porcelanato. Bicicletário. • Espaço oficina, com compressor, para pequenos reparos. • Monitoramento por cftv. Sofisticação com segurança e tecnologia. Hall principal. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. 3 Quartos sendo 1 suíte – 1 ou 2 vagas de garagem. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. 2 Quartos sendo 1 suíte – com 1 vaga de garagem. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. Coberturas lineares – com 2 vagas de garagem. 2 quartos com 115, 78 m2 ou 3 quartos com 128, 29 m2. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. Itens exclusivos da cobertura. • Bancada em granito no terraço. • Ponto de gás para churrasqueira. • Hidromassagem no terraço. (Foto aérea) 1. Parque Ecológico e Vivencial Bosque dos Eucaliptos. 2. Futuro empreendimento Portal do Parque ii. 3. Futuro empreendimento Portal do Parque iii. 4. Obras do futuro Colégio Liceu. Obras entregues pela Conbral. 630 unidades no Guará 5. Primeiras casas do Guará ii - qe 15 (386 casas) *1o Alvará e Habite-se do Guará ii. 6. Ed. Jardim Guará - qi 06 Guara I (48 unidades) 7. Ed. Riachuelo - qe 02 Guará I (48 unidades) 8. Residencial Euzébio I e ii - Guará ii (96 unidades) 9. Guará Village Residencial - pronto P/ morar (52 unidades entregues) 10. Águas Claras (1. 661 unidades) *1o Habite-se de Águas Claras. Perto de tudo que você e a sua família precisa. 2 minutos a pé do Parque Bosque dos Eucaliptos. • 5 minutos a pé do Restaurante Panelinha. • 8 minutos a pé da Padaria São Bento. • 15 minutos a pé do Colégio Rogacionista e do Colégio Objetivo. • 8 minutos de carro do Carrefour, ParkShoping, Extra e Leroy Merlin. • 10 minutos de carro da Rodoviária Interestadual. • 13 minutos de carro do Aeroporto. • 20 minutos de carro da Rodoviária do Plano Piloto. • 7 minutos de carro da Petz Shop. Resumo Técnico. nome do empreendimento: residencial portal do parque. área do terreno: 1. 778, 46 m2. área total: 9. 001, 00 m2. endereço: sria qe 48, conjunto A, lote 4. guará ii - brasília-df. destinação: residencial E comercial (misto) construção: conbral engenharia ltda. Incorporação: bi 11 – Brasília Incorporadora Ltda. Autoria do projeto: João Gilberto de Carvalho Accioly (accioly & catelli arquitetos associados) memorial de incorporação: Registrado no Livro 2º - Registro Geral na Matrícula nº 53. 263, sob o nº R-9, sob o nº R -1 nas Matriculas nº 107. 582 a 107. 660, em 04/06/2021 no cartório do 4º oficio de Registro de Imóveis do df. Não serão entregues com o imóvel os moveis, objetos, materiais de acabamentos e itens não constantes do projeto aprovado e o memorial de incorporação. Por tratar-se de material impressos as imagens aqui representadas, não retrata fielmente as cores naturais dos materiais presente nos projetos. *Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio. *Sujeito a disponibilidade.

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3d7f23eecbe96f6c231f1223e42237d414391f9c · QE 21 - Casa sobrado na laje com visa livre - 2 quartos suítes - 2 vagas de garagem - aceita financi
R$ 1.050.000
Quadra QE 21 Conjunto A 1

Guara II, Guará

120 m² tot.2 quartos3 ban.2 vaga

Qe 21 Conjunto "A" - Guará ii. V. Apresentamos uma casa térrea toda na laje notável, com uma vista deslumbrante e uma orientação perfeita. Esta propriedade única é composta por: - Sala ampla para dois ambientes. - Lavabo. - Cozinha americana com armários planejados e luminárias. - Área de serviço planejada. - 2 Suítes, sendo 1 com closet e hidromassagem. - 2 Vagas de garagem. Todos os ambientes foram cuidadosamente projetados com iluminação, criando uma atmosfera aconchegante e agradável em toda a casa. O piso em porcelanato não apenas adiciona beleza, mas também é fácil de manter. Esta casa térrea representa o equilíbrio perfeito entre luxo e funcionalidade. Se você busca um ambiente acolhedor, com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, esta é a residência dos seus sonhos. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial desta propriedade excepcional. Viva com conforto e estilo em cada canto desta casa única. Aceita financiamento E fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita! - 13/04/2024

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Apartamento de 2 quartos, Guará · 2Q | REFORMADO E MOBILIADO | POLO DE MODAS | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
R$ 180.000
R$ 95 Condominio
RUA 5 POLO DE MODAS

Guara II, Guará

48 m² tot.2 quartos1 banheiro

Be invest imob vende: _____ Belíssimo apartamento todo reformado no Guará ii _____. • Local: Polo de Modas - Guará ii. • Localização excepcional, múltiplas facilidades com uma excelente planta, você encontra neste apartamento; • Área útil: 48m² • Investimento: R$ 180. 000, 00 (cento e oitenta mil reais) ; mobiliado; • Condomínio: R$ 95, 00; • aceita permuta! • não aceita financiamento e fgts! * Lote escriturado em fase de regularização; * Entre em contato para mais informações! Informações do imóvel: • Sala de tv com sofá, painel e televisão; • Cozinha toda planejada, com cooktop, coifa embutida, microondas, forno elétrico, filtro, 2 pias sendo uma com água quente e fria e geladeira; • Mesa de jantar planejada (embutida na parede) para 4 pessoas com nichos e recolhimento para ampliação de espaço; Possui nichos na parede para armazenamento de utensílios; • Belíssimo banheiro todo revestido em porcelanato, planejado e com armário, pia e nicho em granito, espelho com iluminação (touch) , espaço para lava e seca e secador elétrico; • São dois quartos sendo o primeiro com sofá cama e o segundo (principal) com cama box queen, ar condicionado e bastante amplo; detalhes importantes: • Reforma recente; • Toda parte elétrica e hidráulica substituída; • Iluminação em led; • Pisos em porcelanato (com veios de mármore) e bancadas em granito; • Marcenaria de alta qualidade com amortecimento nas portas e gavetas; • Eletrodomésticos e alta qualidade e com pouco uso, chuveiro lorenzetti acqua duo; • Ar condicionado no quarto principal; condomínio: • $ 95, 00 (Água e luz individual) • Bastante familiar com circuito de câmeras e acesso aos apartamentos com fechadura eletrônica da intelbras; localização: • A melhor do Polo de Modas; Próximo a praticamente todos os comércios de necessidade diária, tais como: Farmácias, restaurantes, mercados, escolas dentre outros; • Saídas rápidas para as principais vias; ** Valor sujeito a alteração sem aviso prévio; ** A metragem é apenas uma estimativa devendo a mesma ser consultada através da certidão de ônus do imóvel; ** É proibida toda e qualquer divulgação de qualquer deste anúncio sem prévia autorização; ** Fazemos parceria com outras imobiliárias e corretores;. Agende agora a sua visita e conheça esta excelente oportunidade: * Plantão de atendimento todos os dias da semana; - Corretor John Paul - (61) Ver dados. - be invest imob - (61) Ver dados - creci-pj 30. 017. - Vendemos/Administramos o seu imóvel com total segurança; - Marque a avaliação do seu imóvel gratuitamente; - Anúncios patrocinados nos principais portais imobiliários; - Fotos profissionais; - Vídeos profissionais; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado;

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Apartamento de 2 quartos, Guará · APARTAMENTO 2 QUARTOS QI 31 GUARÁ II - RESIDENCIAL PLÍNIO CANTANHEDE
R$ 545.000
R$ 710 Condominio
QI 31 GUARÁ II - RESIDENCIAL PLÍNIO CANTANHEDE ACEITA FINANCIAMENTO

Guara II, Guará

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

A Durães Imóveis Brokers tem a honra de lhes apresentar este belíssimo apartamento, localizado na qi 31 do Guará ii. Este incrível apartamento de 02 quartos está localizado no Guará ii. Com uma área privativa de 59, 00 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O apartamento possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 1 sala, acomodando confortavelmente até 4 pessoas. Além disso, o apartamento está localizado em um condomínio, o que proporciona maior segurança e tranquilidade para você e sua família. O valor do imóvel é de R$ 545. 000, 00, e o valor do condomínio é de R$ 710, 00. Os acabamentos deste apartamento são de alta qualidade, com detalhes em blindex, box nos banheiros, granito e porcelanato. Além disso, o imóvel conta com móveis planejados, espelhos, lâmpadas de led e pontos para ar condicionado, garantindo o máximo de conforto e praticidade para os moradores. A localização deste imóvel é privilegiada, com fácil acesso a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, faculdades, panificadoras e paradas de ônibus. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com circuito interno de tv, com reconhecimento facil, portaria 24h e sistema de câmeras de segurança, salão de festa, playground, quadra de esportes, mini-mercado, e elevadores novos. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento no Guará ii. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse incrível apartamento. Siga nosso Instagram e fique por dentro das novidades! @duraesimoveisoficial. Carlos Durães. Corretor de Imóveis. Creci/df10. 869. (61) Ver dados

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8a8cdabd8f68a399ea19dbdde56cb2f68e659e05 · QE 38 - Apartamento com 2 quartos á venda, - Residencial Tripoli - Guará II - DF
R$ 315.000
R$ 464 Condominio
Quadra Qe 38 401

Guara II, Guará

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Qe 38 - Residencial Tripoli - Guará ii / df. Ao optar por morar no Guará, é possível desfrutar de uma moradia confortável em um lugar que conta com uma infraestrutura adequada e comércios de altíssima qualidade com o principal objetivo de atender as necessidades dos moradores. Além de todos os benefícios de morar em um bairro que está localizado basicamente no ``coração de Brasília´´, não poderia faltar um bom apartamento para garantir o seu conforto, não é mesmo? O imóvel possui 50, 36m2 de muito espaço para confortar a sua família, distribuídos com dois quartos, uma sala com excelente tamanho, e uma boa cozinha estilo americana repleta de armários para você arrasar com os seus talentos culinários, já pensou? Se você deseja morar em um lugar seguro e oferecer o conforto que a sua família merece, não se contente com as imagens que está vendo, venha conhecer o seu próximo cantinho e entender o porquê acreditamos que esse apartamento é o melhor investimento que você possa realizar. Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. - 12/04/2024. Matheus Teixeira: (61) Ver dados

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