16 Imóveis em São João D'Aliança - GO

Oportunidade de negócio!! Oportunidade de negócio!! Já teve 900 Vacas Parida em cima…hoje precisa de investimento os pastos. fazenda de 258 alqueirões (1. 248ha) em são joão D'aliança - go. valor: R$ 10 milhões. Condições de pagamento a combinar. São 258 alqueires, partes planas e onduladas e morro. Curral com embarcador. Casa sede, casa de caseiro. Três nascentes próximo a sede da Fazenda. Um Rio que corta a fazenda pela lateral. Barragem na porta da casa sede. 22 km de São João. 12 km de estrada de chão, estrada de escoamento de grãos. Documentação completa em dia. Itr ccir. registrado E escriturado - 20/04/2022

Fazenda no município de São João D'Aliança. Próxima a Flores de Goiás. Gleba total de 120 alqueires, podendo ser dividida em duas glebas de 84 e 36 alqueires. Possui 16 divisões de pastagens, formadas por capim andropogon e brachiarão. Todas as pastagens possuem bebedouros abastecidos por energia solar. Terra boa e plana, sem morros ou pedras. Possui teor de argila entre 30% e 32% e Saturação de bases entre 72 e 80%. Banhada pelo rio Macacão, sendo 1. 500 metros de terras as margens deste rio. Além do rio, possui nascente perene dentro da fazenda. Ainda não possui sede ou curral, mas é toda cercada e dividida com cercas novas, de arame liso 5 fios. Todas as pastagens possuem bebedouros, inclusive pasto beira rio. Acesso a fazenda se dá por Flores, após 45 km. A fazenda é localizada a 200 km de Formosa e 280 km de Brasília. Maiores informações: favor me ligar ou chamar no whats Ver dados. Flávio serafim T. Creci-df Ver dados Avaliador imobiliário cnai 27177

A partir para arrendamento é só usar 84 alqueires, a outras parte de 36 e só vendar Observação vende os 84 alqueires e o 36 alqueires da sócia no clientes, valor embaixo dos 84 alqueires, R$ 85. 000, 00 o alqueire, Fazenda no município de São João D'Aliança. Próxima a Flores de Goiás. Gleba total de 120 alqueires, podendo ser dividida em duas glebas de 84 e 36 alqueires. Possui 16 divisões de pastagens, formadas por capim andropogon e brachiarão. Todas as pastagens possuem bebedouros abastecidos por energia solar. Terra boa e plana, sem morros ou pedras. Possui teor de argila entre 30% e 32% e Saturação de bases entre 72 e 80%. Banhada pelo rio Macacão, sendo 1. 500 metros de terras as margens deste rio. Além do rio, possui nascente perene dentro da fazenda. Ainda não possui sede ou curral, mas é toda cercada e dividida com cercas novas, de arame liso 5 fios. Todas as pastagens possuem bebedouros, inclusive pasto beira rio. Acesso a fazenda se dá por Flores, após 45 km. A fazenda é localizada a 200 km de Formosa e 280 km de Brasília. Quantos km do silo? *Estamos a 5 km da Produtiva Sementes* Do asfalto? A estrada é de acesso bom para escoamento de soja? A estrada é larga? *Aproximadamente 45 km de estrada de chão. Estrada larga. Nosso vizinho é a Produtiva Sementes* Altitude? *Foi enviado arquivo com a localização* Topografia e se tem morros? *Não possui morros nem é quebrada* Argila? A terra é muito arenosa? *Foi enviada amostra do solo. Solo argiloso* Benfeitoria? *Cercada, com pastagens, bebedouros e energia solar* Rio? *Banhada pelo Rio Macacão, por 1500 metros de extensão* Nascentes e represas? *Possui uma nascente e umas 4 represas* Quanto de área aberta? *80% da área aberta* Tem muita grota de App? *Não* Qual o percentual máximo de aproveitamento para plantio? *Aproximadamente 90%* Documentação da fazenda em ordem e se tiver procuração ao responsável, está tudo certo? *Documentação em ordem*: toda a área disponível para plantio ou pecuária já é aberta, com pastagem. Não há necessidade de desmatamento. A fazenda possui 96 alqueires limpos e planos e 24 de reserva. Para arrendamento: Não aceitamos carência e nem aventureiros. O pretendente deve possuir experiencia na area. Existe muita gente sem experiência que acha fácil virar produtor