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f830ad1b3be8cc23c7ab79a327142bf3583783bb · CA6367 - SHVP Trecho 03, Excelente casa com 765m²/ hidromassagem e piscina. Agende a sua visita!
R$ 7.500
Chácara Chácara 53 0

Samambaia, Samambaia

765 m² tot.6 quartos6 ban.4 vaga

Ca6367 - shvp Trecho 03, Excelente casa com 765m²/ hidromassagem e piscina. Agende a sua visita! Imóvel composto por sala ampla em 02 ambientes, sala de jantar, 06 quartos sendo 03 suítes com armários e uma delas master com hidromassagem e ar condicionado, 02 varandas, 01 banheiro social com box em blindex e armários, cozinha com armários, depurador de ar e lava louças, despensa e escritório. Área externa com jardim, piscina, sauna e área gourmet com churrasqueira e 02 banheiros. 04 vagas de garagem cobertas. >. Próximo ao comércio local. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 15/04/2024

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4aa70342375fd08841cc631a1d96dd231449d0a0 · Prédio Potencial Reforma Nova Construção Frente Taguaparque  Vicente Pires
R$ 7.700
Chácara Chácara 36 2

Samambaia, Samambaia

1200 m² tot.

Atalaia Imobiliária apresenta: **Prédio com Potencial Único na Vicente Pires - Frente ao Taguaparque** Explorando a localização como seu principal diferencial, este imóvel destaca-se por seu amplo potencial tanto para renovação e aproveitamento da estrutura existente quanto para um novo empreendimento. Sua flexibilidade o torna adequado para diversas finalidades comerciais, residenciais ou mistas. **Características do Prédio: ** - Estrutura: 3 pisos incluindo subsolo, térreo e primeiro pavimento. - Acessibilidade: Projetado para ser acessível. - Áreas: Espaços divididos e vão livre, adaptáveis a diversas atividades. - Externo: Área descoberta disponível. **Potencial de Uso: ** Ideal para Salão de Festas, Instituições Educacionais, Clínicas Médicas e Dentárias, Centros Veterinários, além de oportunidades para instituições governamentais e parcerias público-privadas. **Localização e Benefícios: ** - Privilegiada: Na avenida principal, em frente ao Taguaparque - Vicente pires. - Conveniência: Fácil acesso e amplo estacionamento disponível, situando-se em um ponto nobre do bairro. **Considerações: ** - O prédio encontra-se fechado há mais de um ano e necessita de reformas. - Estuda-se permuta por imóvel. **Observação: ** Valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Esta é uma oportunidade rara de investimento em uma localização estratégica. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato. Contato: (61) Ver dados. ac - 15/04/2024

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